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高雄市鼓山區民富街42之1號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 1,593 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：高雄市鼓山區民富街42之1號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1593 筆租賃成交:月租中位 20,000 元、單價中位 631 元/坪/月，供周邊行情參考。

50分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 62)、投報行情(3.3%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 34.4 坪）
20,000 元
單價中位
631 元/坪
常見單價
387–889 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(387–889 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.3 % / 年
以 鼓山區 買賣單價中位 22.9 萬/坪、本址租金單價中位 631 元/坪/月估算，約 30 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 43,000 元2 筆2房 18,000 元39 筆3房 18,000 元97 筆4房+ 16,000 元25 筆

周遭租賃成交（1,593 筆）

2026-04-30高雄市鼓山區昌盛路405號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.04坪 · 3房 15,000 元536 元/坪
2026-04-22高雄市鼓山區明誠三路657號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.61坪 · 2房 12,000 元407 元/坪
2026-04-22高雄市鼓山區民利街99巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.27坪 · 4房 10,000 元301 元/坪
2026-04-07高雄市鼓山區明華路109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.35坪 · 3房 19,900 元519 元/坪
2026-04-03高雄市鼓山區民康街228號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.73坪 · 3房 15,000 元344 元/坪
2026-04-01高雄市鼓山區華榮路38號 透天厝 · 16.5坪 · 7房 20,000 元1213 元/坪
2026-04-01高雄市鼓山區中華一路247巷30號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.53坪 · 2房 15,000 元612 元/坪
2026-03-31高雄市鼓山區明華路75號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.87坪 · 0房 13,000 元820 元/坪
2026-03-26高雄市鼓山區文忠路195號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.34坪 · 2房 21,000 元549 元/坪
2026-03-11高雄市鼓山區華榮路38號 透天厝 · 4.88坪 · 7房 15,000 元3078 元/坪
2026-02-13高雄市鼓山區民利街76號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.49坪 · 3房 14,500 元645 元/坪
2026-02-09高雄市鼓山區明誠三路698號 透天厝 · 76.87坪 · 6房 65,000 元846 元/坪
2026-02-04高雄市鼓山區明誠三路659號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.59坪 · 3房 29,000 元651 元/坪
2026-01-28高雄市鼓山區文信路856號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.22坪 · 3房 12,000 元516 元/坪
2026-01-27高雄市鼓山區民利街82號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.5坪 · 3房 13,000 元579 元/坪
2026-01-07高雄市鼓山區華榮路38號 透天厝 · 4.88坪 · 7房 14,000 元2869 元/坪
2025-12-30高雄市鼓山區民利街82號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.77坪 · 3房 29,500 元929 元/坪
2025-12-26高雄市鼓山區民康街159號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.24坪 · 4房 19,250 元383 元/坪
2025-12-26高雄市鼓山區明倫路514巷21號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.72坪 · 2房 25,000 元972 元/坪
2025-12-25高雄市鼓山區華榮路38號 透天厝 · 4.88坪 · 7房 12,000 元2460 元/坪
2025-12-10高雄市鼓山區文忠路195號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.73坪 · 3房 18,000 元466 元/坪
2025-11-20高雄市鼓山區明誠三路673號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.8坪 · 3房 16,000 元423 元/坪
2025-10-27高雄市鼓山區裕誠路1599號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.87坪 · 3房 17,000 元314 元/坪
2025-10-21高雄市鼓山區明誠三路602號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.76坪 · 2房 15,000 元582 元/坪
2025-10-14高雄市鼓山區華榮路85號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.81坪 · 0房 62,000 元1071 元/坪
2025-09-28高雄市鼓山區明誠三路657號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.24坪 · 3房 33,000 元800 元/坪
2025-09-13高雄市鼓山區民康街159號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.24坪 · 4房 19,500 元387 元/坪
2025-09-10高雄市鼓山區文信路862號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.9坪 · 4房 18,000 元502 元/坪
2025-09-10高雄市鼓山區明誠三路671號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.94坪 · 3房 24,000 元545 元/坪
2025-09-08高雄市鼓山區明誠三路673號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.8坪 · 3房 27,000 元714 元/坪
2025-08-15高雄市鼓山區昌盛路358號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.02坪 · 3房 19,000 元592 元/坪
2025-08-10高雄市鼓山區民利街76號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.59坪 · 3房 16,000 元602 元/坪
2025-08-07高雄市鼓山區明誠三路657號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.01坪 · 3房 24,100 元602 元/坪
2025-07-31高雄市鼓山區昌盛路411號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.7坪 · 4房 17,000 元440 元/坪
2025-07-04高雄市鼓山區民富街12巷8號 透天厝 · 25.65坪 · 3房 19,000 元740 元/坪
2025-06-30高雄市鼓山區民利街41號 透天厝 · 42.37坪 · 4房 40,000 元945 元/坪
2025-06-11高雄市鼓山區裕誠路1635號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.71坪 · 3房 11,000 元413 元/坪
2025-06-02高雄市鼓山區明華路109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.76坪 · 3房 16,000 元460 元/坪
2025-05-27高雄市鼓山區華榮路8號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.33坪 · 2房 20,000 元681 元/坪
2025-05-21高雄市鼓山區明誠三路661號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.37坪 · 2房 22,000 元701 元/坪
2025-05-20高雄市鼓山區明誠三路657號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.61坪 · 2房 12,000 元407 元/坪
2025-05-12高雄市鼓山區文忠路195號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.73坪 · 3房 17,000 元440 元/坪
2025-05-09高雄市鼓山區華榮路6號 店面(店鋪) · 74.37坪 · 0房 55,000 元740 元/坪
2025-05-09高雄市鼓山區明華路109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.89坪 · 3房 17,200 元430 元/坪
2025-05-02高雄市鼓山區民利街99巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.27坪 · 4房 10,000 元301 元/坪
2025-04-30高雄市鼓山區華榮路2號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.05坪 · 2房 15,000 元651 元/坪
2025-04-07高雄市鼓山區民康街228號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.73坪 · 3房 15,000 元344 元/坪
2025-03-26高雄市鼓山區中華一路247巷30號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.53坪 · 2房 15,000 元612 元/坪
2025-03-10高雄市鼓山區文信路348號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.15坪 · 2房 26,000 元489 元/坪
2025-02-27高雄市鼓山區民利街82號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.5坪 · 3房 13,000 元579 元/坪
2025-02-27高雄市鼓山區明誠三路679號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.23坪 · 2房 55,000 元869 元/坪
2025-02-24高雄市鼓山區裕誠路1635號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.42坪 · 0房 22,000 元1527 元/坪
2025-02-16高雄市鼓山區文信路856號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.22坪 · 3房 12,000 元516 元/坪
2025-02-11高雄市鼓山區華榮路95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.33坪 · 3房 19,000 元357 元/坪
2025-02-07高雄市鼓山區民利街76號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.49坪 · 3房 14,500 元645 元/坪
2025-02-06高雄市鼓山區明誠三路675號 辦公商業大樓 · 76.08坪 · 0房 130,000 元1709 元/坪
2025-01-06高雄市鼓山區明倫路514巷21號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.72坪 · 2房 25,000 元972 元/坪
2024-12-19高雄市鼓山區明誠三路673號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.8坪 · 3房 16,000 元423 元/坪
2024-12-09高雄市鼓山區明華路109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.35坪 · 3房 20,000 元522 元/坪
2024-11-20高雄市鼓山區明華路119號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.46坪 · 2房 18,000 元707 元/坪
2024-11-17高雄市鼓山區明華路109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.23坪 · 3房 19,500 元569 元/坪
2024-11-16高雄市鼓山區明誠三路661號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.37坪 · 2房 23,000 元734 元/坪
2024-11-01高雄市鼓山區裕誠路1599號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.87坪 · 3房 17,000 元314 元/坪
2024-11-01高雄市鼓山區明誠三路602號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.76坪 · 2房 15,000 元582 元/坪
2024-10-23高雄市鼓山區民利街98巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.35坪 · 3房 16,800 元489 元/坪
2024-09-25高雄市鼓山區明誠三路602號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.76坪 · 2房 19,000 元737 元/坪
2024-09-21高雄市鼓山區明誠三路657號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.24坪 · 3房 29,997 元721 元/坪
2024-09-11高雄市鼓山區文信路862號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.9坪 · 4房 18,000 元502 元/坪
2024-09-10高雄市鼓山區明誠三路681號 辦公商業大樓 · 56.97坪 · 0房 50,000 元879 元/坪
2024-09-03高雄市鼓山區明倫路514巷21號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.9坪 · 3房 22,000 元850 元/坪
2024-08-23高雄市鼓山區明華路127號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.49坪 · 3房 23,225 元575 元/坪
2024-08-15高雄市鼓山區華榮路2號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.05坪 · 2房 15,000 元651 元/坪
2024-08-15高雄市鼓山區明誠三路661號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.84坪 · 2房 15,500 元579 元/坪
2024-08-14高雄市鼓山區昌盛路411號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.7坪 · 4房 15,000 元387 元/坪
2024-08-04高雄市鼓山區民利街76號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.59坪 · 3房 16,000 元602 元/坪
2024-08-02高雄市鼓山區民康街163號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.97坪 · 4房 16,000 元340 元/坪
2024-06-28高雄市鼓山區民富街12巷8號 透天厝 · 25.65坪 · 3房 19,000 元740 元/坪
2024-06-21高雄市鼓山區明華路109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.89坪 · 3房 19,200 元638 元/坪
2024-06-15高雄市鼓山區裕誠路1635號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.71坪 · 3房 11,000 元413 元/坪
2024-06-07高雄市鼓山區明誠三路671號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.94坪 · 3房 24,000 元545 元/坪
2024-06-06高雄市鼓山區文忠路195號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.73坪 · 3房 17,000 元440 元/坪
2024-06-05高雄市鼓山區明誠三路673號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.8坪 · 3房 25,000 元661 元/坪
2024-06-03高雄市鼓山區明華路109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.76坪 · 3房 16,000 元460 元/坪
2024-05-24高雄市鼓山區明誠三路657號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.01坪 · 3房 21,000 元493 元/坪
2024-05-16高雄市鼓山區民利街99巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.27坪 · 4房 10,000 元301 元/坪
2024-04-23高雄市鼓山區明倫路514巷21號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.9坪 · 2房 18,500 元714 元/坪
2024-04-11高雄市鼓山區民利街85巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.76坪 · 3房 16,500 元536 元/坪
2024-04-05高雄市鼓山區明誠三路681號 辦公商業大樓 · 27.96坪 · 0房 19,000 元681 元/坪
2024-04-05高雄市鼓山區明誠三路681號 辦公商業大樓 · 25.89坪 · 0房 19,000 元734 元/坪
2024-03-31高雄市鼓山區民利街76號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.49坪 · 3房 13,000 元579 元/坪
2024-02-20高雄市鼓山區華榮路95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.33坪 · 3房 18,000 元337 元/坪
2024-01-30高雄市鼓山區裕誠路1584號 店面(店鋪) · 73.78坪 · 0房 68,000 元922 元/坪
2024-01-03高雄市鼓山區文信路348號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.15坪 · 2房 29,000 元545 元/坪
2024-01-02高雄市鼓山區明誠三路602號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.78坪 · 2房 18,500 元641 元/坪
2023-11-16高雄市鼓山區民利街98巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.35坪 · 3房 15,000 元436 元/坪
2023-10-17高雄市鼓山區裕誠路1599號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.34坪 · 4房 18,000 元469 元/坪
2023-10-13高雄市鼓山區明倫路514巷21號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.72坪 · 2房 15,000 元582 元/坪
2023-10-04高雄市鼓山區明誠三路681號 辦公商業大樓 · 56.97坪 · 0房 45,000 元790 元/坪
2023-10-02高雄市鼓山區明誠三路602號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.76坪 · 2房 14,500 元562 元/坪
2023-09-27高雄市鼓山區明華路109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.23坪 · 3房 18,300 元552 元/坪
2023-08-30高雄市鼓山區文忠路195號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.34坪 · 2房 15,000 元390 元/坪
2023-08-18高雄市鼓山區昌盛路411號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.7坪 · 4房 15,000 元387 元/坪
2023-08-17高雄市鼓山區民利街76號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.59坪 · 3房 16,000 元602 元/坪
2023-07-03高雄市鼓山區民富街12巷8號 透天厝 · 25.65坪 · 3房 17,500 元681 元/坪
2023-06-17高雄市鼓山區裕誠路1635號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.71坪 · 3房 11,000 元413 元/坪
2023-06-13高雄市鼓山區明華路109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.76坪 · 3房 16,000 元460 元/坪
2023-05-31高雄市鼓山區明華路10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.73坪 · 3房 15,000 元274 元/坪
2023-05-23高雄市鼓山區文信路348號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.15坪 · 3房 29,000 元545 元/坪
2023-04-20高雄市鼓山區民利街76號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.49坪 · 3房 12,000 元532 元/坪
2023-03-29高雄市鼓山區明誠三路679號 辦公商業大樓 · 61.16坪 · 0房 40,000 元655 元/坪
2023-03-03高雄市鼓山區明誠三路681號 辦公商業大樓 · 34.18坪 · 4房 35,000 元1025 元/坪
2023-03-01高雄市鼓山區華榮路95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.21坪 · 3房 18,000 元374 元/坪
2023-03-01高雄市鼓山區明誠三路602號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.77坪 · 2房 20,000 元777 元/坪
2023-02-20高雄市鼓山區民康街226號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.38坪 · 3房 23,000 元585 元/坪
2022-12-26高雄市鼓山區明誠三路657號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.11坪 · 2房 20,000 元621 元/坪
2022-11-29高雄市鼓山區民利街98巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.35坪 · 3房 14,500 元423 元/坪
2022-08-30高雄市鼓山區裕誠路1620號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.11坪 · 3房 19,800 元532 元/坪
2022-08-17高雄市鼓山區昌盛路411號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.7坪 · 4房 15,000 元387 元/坪
2022-08-17高雄市鼓山區民利街76號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.59坪 · 3房 16,000 元602 元/坪
2022-08-10高雄市鼓山區文信路856號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.22坪 · 3房 11,000 元473 元/坪
2022-08-10高雄市鼓山區明華路8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.91坪 · 3房 20,000 元340 元/坪
2022-08-01高雄市鼓山區明誠三路661號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.84坪 · 2房 17,000 元635 元/坪
2022-07-15高雄市鼓山區明華路119號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.35坪 · 2房 20,000 元731 元/坪
2022-07-05高雄市鼓山區明倫路514巷21號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.72坪 · 2房 18,000 元714 元/坪
2022-07-01高雄市鼓山區明誠三路687號 辦公商業大樓 · 50.87坪 · 0房 60,000 元1180 元/坪
2022-06-27高雄市鼓山區民富街12巷8號 透天厝 · 25.65坪 · 3房 17,500 元681 元/坪
2022-06-19高雄市鼓山區文信路348號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.15坪 · 3房 28,000 元526 元/坪
2022-06-18高雄市鼓山區裕誠路1635號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.71坪 · 3房 12,000 元450 元/坪
2022-06-02高雄市鼓山區明華路109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.76坪 · 3房 16,000 元460 元/坪
2022-05-24高雄市鼓山區文忠路195號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.34坪 · 2房 17,000 元443 元/坪
2022-05-09高雄市鼓山區民利街76號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.49坪 · 3房 12,000 元532 元/坪
2022-04-30高雄市鼓山區明誠三路661號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.37坪 · 2房 21,000 元668 元/坪
2022-03-31高雄市鼓山區明誠三路679號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.16坪 · 0房 48,000 元783 元/坪
2022-03-21高雄市鼓山區民康街226號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.38坪 · 3房 23,000 元585 元/坪
2022-02-23高雄市鼓山區華榮路95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.21坪 · 3房 18,000 元374 元/坪
2022-01-28高雄市鼓山區明誠三路675號 辦公商業大樓 · 65.88坪 · 0房 50,000 元760 元/坪
2022-01-27高雄市鼓山區龍勝路333號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.63坪 · 3房 29,000 元793 元/坪
2022-01-26高雄市鼓山區明誠三路661號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.84坪 · 2房 17,000 元635 元/坪
2021-12-29高雄市鼓山區明誠三路671號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.44坪 · 3房 24,000 元552 元/坪
2021-12-29高雄市鼓山區明誠三路671號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.94坪 · 3房 24,000 元545 元/坪
2021-12-01高雄市鼓山區民利街76號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.59坪 · 3房 16,000 元602 元/坪
2021-11-29高雄市鼓山區民利街98巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.35坪 · 3房 14,500 元423 元/坪
2021-10-30高雄市鼓山區昌盛路411號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.7坪 · 5房 7,000 元182 元/坪
2021-10-05高雄市鼓山區明誠三路602號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.38坪 · 2房 20,000 元1220 元/坪
2021-09-11高雄市鼓山區明誠三路659號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.59坪 · 3房 28,000 元628 元/坪
2021-08-03高雄市鼓山區明誠三路681號 辦公商業大樓 · 216.16坪 · 0房 180,000 元833 元/坪
2021-07-19高雄市鼓山區昌盛路411號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.63坪 · 4房 15,000 元410 元/坪
2021-05-31高雄市鼓山區明華路109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.76坪 · 3房 16,000 元460 元/坪
2021-03-24高雄市鼓山區明華路127號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.71坪 · 4房 23,000 元539 元/坪
2020-12-13高雄市鼓山區文信路348號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.15坪 · 3房 25,000 元469 元/坪
2020-12-10高雄市鼓山區明誠三路681號 辦公商業大樓 · 56.97坪 · 0房 37,000 元648 元/坪
2020-11-09高雄市鼓山區明誠三路671號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.54坪 · 3房 18,000 元734 元/坪
2020-10-05高雄市鼓山區明誠三路679號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.23坪 · 1房 43,000 元681 元/坪
2020-07-30高雄市鼓山區明誠三路602號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.79坪 · 2房 19,000 元661 元/坪
2020-06-06高雄市鼓山區明誠三路659號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.41坪 · 3房 24,000 元608 元/坪
2020-03-10高雄市鼓山區明誠三路681號 辦公商業大樓 · 53.86坪 · 0房 31,000 元575 元/坪
2020-02-12高雄市鼓山區明誠三路679號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.23坪 · 1房 43,000 元681 元/坪
2020-01-29高雄市鼓山區明誠三路659號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.59坪 · 3房 26,000 元582 元/坪
2019-11-25高雄市鼓山區明華路75號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.94坪 · 4房 13,000 元383 元/坪
2019-09-06高雄市鼓山區明誠三路657號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.01坪 · 3房 23,000 元536 元/坪
2019-01-15高雄市鼓山區明誠三路681號 辦公商業大樓 · 56.95坪 · 0房 45,000 元790 元/坪
2019-01-06高雄市鼓山區明誠三路657號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.92坪 · 2房 13,500 元502 元/坪
2018-09-04高雄市鼓山區明誠三路679號 辦公商業大樓 · 63.23坪 · 0房 43,000 元681 元/坪
2018-07-17高雄市鼓山區明誠三路681號 辦公商業大樓 · 53.86坪 · 4房 31,000 元575 元/坪
2018-04-27高雄市鼓山區文信路859號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.55坪 · 3房 12,500 元397 元/坪
2018-04-16高雄市鼓山區明誠三路698號 透天厝 · 76.87坪 · 0房 65,000 元846 元/坪
2018-02-01高雄市鼓山區明華路222號 透天厝 · 84.95坪 · 6房 38,000 元446 元/坪
2017-10-16高雄市鼓山區明誠三路681號 辦公商業大樓 · 53.86坪 · 3房 32,000 元595 元/坪
2017-10-06高雄市鼓山區華榮路85號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.01坪 · 4房 16,000 元390 元/坪
2017-09-26高雄市鼓山區明華路8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.91坪 · 4房 15,000 元255 元/坪
2017-09-20高雄市鼓山區明誠三路657號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 139.36坪 · 0房 120,000 元860 元/坪
2017-08-11高雄市鼓山區明誠三路600號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.24坪 · 3房 23,000 元545 元/坪
2017-05-31高雄市鼓山區明誠三路600號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.79坪 · 3房 20,000 元479 元/坪
2017-05-19高雄市鼓山區明誠三路659號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.41坪 · 3房 22,000 元559 元/坪
2017-04-01高雄市鼓山區華榮路8號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.15坪 · 3房 17,000 元1051 元/坪
2017-02-23高雄市鼓山區明誠三路659號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.41坪 · 3房 23,000 元585 元/坪
2017-02-07高雄市鼓山區中華一路247巷26號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.87坪 · 3房 11,500 元463 元/坪
2016-10-31高雄市鼓山區文信路348號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.61坪 · 3房 25,000 元572 元/坪
2016-05-30高雄市鼓山區明誠三路600號 店面(店鋪) · 50.07坪 · 0房 40,000 元800 元/坪
2016-05-09高雄市鼓山區明誠三路673號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.8坪 · 3房 19,900 元526 元/坪
2016-05-05高雄市鼓山區明誠三路698號 透天厝 · 76.87坪 · 0房 60,000 元780 元/坪
2016-03-15高雄市鼓山區華榮路2號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.7坪 · 2房 17,777 元664 元/坪
2016-02-23高雄市鼓山區明誠三路675號 辦公商業大樓 · 73.13坪 · 0房 45,000 元615 元/坪
2015-10-20高雄市鼓山區明誠三路698號 透天厝 · 76.87坪 · 0房 30,000 元390 元/坪
2015-05-15高雄市鼓山區文信路859號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.55坪 · 3房 12,900 元410 元/坪
2015-02-04高雄市鼓山區明誠三路679號 辦公商業大樓 · 100.33坪 · 0房 60,000 元598 元/坪
2015-01-20高雄市鼓山區明華路73之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.23坪 · 4房 12,000 元476 元/坪
2014-10-02高雄市鼓山區華榮路6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 74.37坪 · 3房 35,000 元469 元/坪
2014-07-12高雄市鼓山區裕誠路1599號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.87坪 · 3房 12,000 元221 元/坪
2014-03-29高雄市鼓山區明華路103號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.28坪 · 2房 15,000 元618 元/坪
2014-03-07高雄市鼓山區明誠三路602號 店面(店鋪) · 98.6坪 · 0房 140,000 元1421 元/坪
2013-11-07高雄市鼓山區明誠三路679號 辦公商業大樓 · 30.35坪 · 0房 54,050 元1782 元/坪
2013-10-26高雄市鼓山區明華路231號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.62坪 · 4房 18,000 元393 元/坪
2013-08-20高雄市鼓山區中華一路247巷30號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.16坪 · 3房 8,000 元360 元/坪
2013-05-10高雄市鼓山區明華路8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.49坪 · 4房 20,000 元579 元/坪
2013-05-01高雄市鼓山區明誠三路671號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.57坪 · 3房 18,000 元631 元/坪
2013-01-01高雄市鼓山區明華路8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.26坪 · 4房 16,000 元466 元/坪
2012-11-11高雄市鼓山區明誠三路657號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.92坪 · 2房 11,500 元426 元/坪
2012-09-28高雄市鼓山區明誠三路657號 店面(店鋪) · 134.83坪 · 0房 120,000 元889 元/坪
2012-09-28高雄市鼓山區明誠三路657號 店面(店鋪) · 134.83坪 · 0房 120,000 元889 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 民富街 vs 鼓山區

本址631 元/坪
民富街 全段740 元/坪
鼓山區 全區635 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.9 萬/坪，租金投報率約 3.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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