首頁高雄市鼓山區美明路42號

高雄市鼓山區美明路42號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

重點:高雄市鼓山區美明路42號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 23,080 元、單價中位 1058 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.5%(2025-03-19~2025-03-19)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 68)、投報行情(5.5%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 21.8 坪)
23,080
單價中位
1058 元/坪
常見單價
1058–1058 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1058–1058 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
5.5 % / 年
以 鼓山區 買賣單價中位 22.9 萬/坪、本址租金單價中位 1058 元/坪/月估算,約 18 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 23,0801 筆

本址歷史租賃(1 筆)

2025-03-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.8坪 · 2房 23,0801058 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 美明路 vs 鼓山區

本址1058 元/坪
美明路 全段608 元/坪
鼓山區 全區635 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.9 萬/坪,租金投報率約 5.5%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識