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高雄市鼓山區美明路50號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 1,072 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：高雄市鼓山區美明路50號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1072 筆租賃成交:月租中位 21,500 元、單價中位 618 元/坪/月，供周邊行情參考。

45分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 68)、投報行情(3.2%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 33.7 坪）
21,500 元
單價中位
618 元/坪
常見單價
387–912 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(387–912 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.2 % / 年
以 鼓山區 買賣單價中位 22.9 萬/坪、本址租金單價中位 618 元/坪/月估算，約 31 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 20,050 元14 筆2房 19,000 元92 筆3房 24,000 元71 筆4房+ 48,000 元13 筆

周遭租賃成交（1,072 筆）

2026-05-06高雄市鼓山區美明路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.19坪 · 2房 16,000 元635 元/坪
2026-05-05高雄市鼓山區美術北五街68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 74.94坪 · 3房 71,410 元952 元/坪
2026-04-25高雄市鼓山區美術東四路690號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.92坪 · 1房 35,000 元625 元/坪
2026-04-23高雄市鼓山區美術東四路445號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.61坪 · 3房 24,000 元655 元/坪
2026-04-16高雄市鼓山區美術東四路698號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.35坪 · 1房 15,000 元512 元/坪
2026-04-14高雄市鼓山區中華一路316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.55坪 · 3房 18,000 元413 元/坪
2026-04-13高雄市鼓山區中華一路91號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21坪 · 2房 9,000 元430 元/坪
2026-04-13高雄市鼓山區美術東四路692號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.83坪 · 2房 25,500 元800 元/坪
2026-04-13高雄市鼓山區美術東四路692號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.28坪 · 2房 28,000 元731 元/坪
2026-04-08高雄市鼓山區美術東四路445號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.94坪 · 3房 20,000 元456 元/坪
2026-04-06高雄市鼓山區美術東四路447號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33坪 · 2房 20,000 元605 元/坪
2026-03-31高雄市鼓山區美術東四路698號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.32坪 · 2房 18,114 元618 元/坪
2026-03-19高雄市鼓山區馬卡道路411號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.85坪 · 2房 22,000 元671 元/坪
2026-03-09高雄市鼓山區美術東四路690號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.88坪 · 2房 23,558 元621 元/坪
2026-03-04高雄市鼓山區美術東四路698號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.93坪 · 2房 26,000 元1134 元/坪
2026-02-25高雄市鼓山區美術東四路692號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.09坪 · 2房 24,000 元826 元/坪
2026-02-22高雄市鼓山區美術東四路692號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.27坪 · 2房 22,000 元807 元/坪
2026-02-10高雄市鼓山區中華一路314號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.12坪 · 2房 11,000 元545 元/坪
2026-02-09高雄市鼓山區美術東四路690號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.41坪 · 2房 19,000 元605 元/坪
2026-02-02高雄市鼓山區美術東四路690號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.88坪 · 3房 30,000 元793 元/坪
2026-01-27高雄市鼓山區美明路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.64坪 · 3房 25,000 元615 元/坪
2026-01-14高雄市鼓山區馬卡道路415號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.04坪 · 2房 15,000 元516 元/坪
2026-01-06高雄市鼓山區馬卡道路415號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.52坪 · 2房 15,000 元588 元/坪
2026-01-05高雄市鼓山區美術東四路692號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.35坪 · 3房 31,000 元929 元/坪
2025-12-12高雄市鼓山區美明路100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.66坪 · 3房 20,200 元536 元/坪
2025-12-08高雄市鼓山區華泰路17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.7坪 · 3房 10,000 元288 元/坪
2025-12-05高雄市鼓山區中華一路91號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.58坪 · 2房 8,000 元512 元/坪
2025-11-28高雄市鼓山區美術東四路690號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.47坪 · 3房 32,204 元651 元/坪
2025-11-26高雄市鼓山區馬卡道路411號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.85坪 · 3房 18,000 元549 元/坪
2025-11-17高雄市鼓山區馬卡道路413號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.15坪 · 3房 19,500 元605 元/坪
2025-11-14高雄市鼓山區美明路55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.68坪 · 3房 37,103 元747 元/坪
2025-11-12高雄市鼓山區美術東四路692號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.09坪 · 1房 18,000 元618 元/坪
2025-11-10高雄市鼓山區美明路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.97坪 · 2房 19,000 元793 元/坪
2025-10-31高雄市鼓山區美術東四路698號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.32坪 · 2房 21,214 元724 元/坪
2025-10-29高雄市鼓山區美明路56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.72坪 · 2房 18,000 元830 元/坪
2025-10-28高雄市鼓山區美術東四路692號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.09坪 · 2房 23,500 元807 元/坪
2025-10-28高雄市鼓山區美術北五街90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 81.77坪 · 3房 59,786 元731 元/坪
2025-10-15高雄市鼓山區美術北五街68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 79.73坪 · 3房 65,000 元817 元/坪
2025-10-12高雄市鼓山區馬卡道路413號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.15坪 · 2房 20,332 元631 元/坪
2025-10-11高雄市鼓山區美術北五街82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 92.42坪 · 3房 70,000 元757 元/坪
2025-10-08高雄市鼓山區美術東四路692號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.09坪 · 2房 23,500 元807 元/坪
2025-09-20高雄市鼓山區中華一路89號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.63坪 · 3房 11,000 元592 元/坪
2025-09-15高雄市鼓山區美術東四路698號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.28坪 · 2房 28,000 元955 元/坪
2025-09-11高雄市鼓山區美術東四路692號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.92坪 · 3房 22,500 元595 元/坪
2025-09-08高雄市鼓山區美術東四路698號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.04坪 · 3房 34,000 元737 元/坪
2025-08-26高雄市鼓山區中華一路63號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.57坪 · 2房 15,000 元545 元/坪
2025-08-24高雄市鼓山區美賢街56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 90.47坪 · 4房 48,000 元529 元/坪
2025-08-22高雄市鼓山區美術東四路692號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.27坪 · 2房 21,000 元770 元/坪
2025-08-20高雄市鼓山區美術東四路698號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.17坪 · 1房 23,000 元992 元/坪
2025-08-10高雄市鼓山區美術東四路698號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.28坪 · 2房 23,500 元803 元/坪
2025-08-04高雄市鼓山區中華一路49號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.7坪 · 3房 12,500 元324 元/坪
2025-08-01高雄市鼓山區美術東四路692號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.27坪 · 2房 25,000 元916 元/坪
2025-07-25高雄市鼓山區美術東四路698號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.05坪 · 3房 28,000 元608 元/坪
2025-07-25高雄市鼓山區美術東四路447號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.2坪 · 2房 23,000 元714 元/坪
2025-07-13高雄市鼓山區美術東四路447號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.66坪 · 2房 21,000 元820 元/坪
2025-07-08高雄市鼓山區美術東四路692號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.09坪 · 2房 16,000 元618 元/坪
2025-06-20高雄市鼓山區美術東四路698號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.73坪 · 2房 20,000 元612 元/坪
2025-06-20高雄市鼓山區美術北五街68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.64坪 · 3房 72,000 元1048 元/坪
2025-06-19高雄市鼓山區美術東四路451號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.82坪 · 3房 25,000 元522 元/坪
2025-06-05高雄市鼓山區馬卡道路415號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.52坪 · 2房 23,000 元902 元/坪
2025-05-31高雄市鼓山區美術東四路698號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.38坪 · 1房 20,000 元737 元/坪
2025-05-29高雄市鼓山區美術東四路698號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.38坪 · 2房 18,500 元628 元/坪
2025-05-22高雄市鼓山區美術東四路692號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.27坪 · 2房 21,128 元774 元/坪
2025-05-14高雄市鼓山區中華一路270號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.01坪 · 3房 19,800 元549 元/坪
2025-05-12高雄市鼓山區美術東四路698號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.32坪 · 2房 27,500 元939 元/坪
2025-05-08高雄市鼓山區美明路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.19坪 · 2房 16,000 元635 元/坪
2025-05-03高雄市鼓山區中華一路89號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.63坪 · 3房 11,000 元592 元/坪
2025-04-28高雄市鼓山區美術東四路698號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.93坪 · 2房 20,000 元873 元/坪
2025-04-26高雄市鼓山區美術東四路692號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.09坪 · 1房 22,128 元760 元/坪
2025-04-17高雄市鼓山區中華一路316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.55坪 · 3房 18,000 元413 元/坪
2025-04-11高雄市鼓山區美賢街45巷6號 透天厝 · 68.71坪 · 5房 9,100 元132 元/坪
2025-04-11高雄市鼓山區美賢街45巷6號 透天厝 · 68.71坪 · 5房 8,700 元126 元/坪
2025-04-11高雄市鼓山區美賢街45巷6號 透天厝 · 68.71坪 · 5房 9,400 元136 元/坪
2025-04-11高雄市鼓山區美賢街45巷6號 透天厝 · 68.71坪 · 5房 9,400 元136 元/坪
2025-04-11高雄市鼓山區美賢街45巷6號 透天厝 · 68.71坪 · 5房 9,400 元136 元/坪
2025-04-09高雄市鼓山區中華一路91號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21坪 · 2房 8,000 元380 元/坪
2025-03-30高雄市鼓山區美術東四路698號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.32坪 · 2房 18,114 元618 元/坪
2025-03-21高雄市鼓山區美術東四路690號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.93坪 · 2房 34,000 元694 元/坪
2025-03-19高雄市鼓山區美明路42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.8坪 · 2房 23,080 元1058 元/坪
2025-03-17高雄市鼓山區美明路56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.78坪 · 4房 24,500 元585 元/坪
2025-03-15高雄市鼓山區美術東四路692號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.27坪 · 1房 21,247 元780 元/坪
2025-03-07高雄市鼓山區中華一路63號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.4坪 · 3房 20,000 元618 元/坪
2025-02-21高雄市鼓山區美術東四路692號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.92坪 · 2房 26,000 元684 元/坪
2025-02-16高雄市鼓山區中華一路272號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.43坪 · 3房 12,000 元321 元/坪
2025-02-12高雄市鼓山區美術東四路692號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.92坪 · 2房 26,000 元684 元/坪
2025-02-11高雄市鼓山區馬卡道路415號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.04坪 · 2房 15,000 元516 元/坪
2025-02-08高雄市鼓山區美術東四路698號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.32坪 · 1房 17,694 元605 元/坪
2025-01-23高雄市鼓山區美術東四路698號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.17坪 · 1房 23,000 元992 元/坪
2025-01-21高雄市鼓山區美術東四路698號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.62坪 · 2房 18,500 元625 元/坪
2025-01-18高雄市鼓山區美術東四路698號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.32坪 · 2房 23,000 元783 元/坪
2025-01-13高雄市鼓山區中華一路91號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.58坪 · 2房 8,000 元512 元/坪
2025-01-05高雄市鼓山區美術東四路459號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.64坪 · 3房 26,000 元711 元/坪
2024-12-26高雄市鼓山區華泰路17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.7坪 · 3房 10,000 元288 元/坪
2024-12-25高雄市鼓山區美術東四路690號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.87坪 · 2房 26,500 元701 元/坪
2024-12-19高雄市鼓山區美明路100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.66坪 · 3房 19,000 元506 元/坪
2024-12-13高雄市鼓山區美術東四路690號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 3.63坪 · 2房 14,300 元3940 元/坪
2024-12-12高雄市鼓山區美術東四路690號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.41坪 · 2房 19,000 元605 元/坪
2024-12-02高雄市鼓山區美術東四路690號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 3.03坪 · 2房 14,385 元4757 元/坪
2024-11-25高雄市鼓山區美明路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.64坪 · 3房 25,000 元615 元/坪
2024-11-15高雄市鼓山區馬卡道路413號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.15坪 · 3房 19,500 元605 元/坪
2024-11-01高雄市鼓山區美明路56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.72坪 · 2房 18,000 元830 元/坪
2024-11-01高雄市鼓山區美術東四路690號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.88坪 · 2房 28,000 元740 元/坪
2024-10-29高雄市鼓山區美術東四路692號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.92坪 · 2房 24,000 元631 元/坪
2024-10-24高雄市鼓山區美明路23號 透天厝 · 77.27坪 · 4房 60,000 元777 元/坪
2024-10-10高雄市鼓山區美明路46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.25坪 · 2房 19,000 元608 元/坪
2024-10-08高雄市鼓山區美術東四路690號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.02坪 · 3房 22,300 元585 元/坪
2024-10-01高雄市鼓山區美術東四路698號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.8坪 · 1房 22,500 元628 元/坪
2024-09-27高雄市鼓山區美術東四路692號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.27坪 · 2房 21,000 元770 元/坪
2024-09-26高雄市鼓山區美術北五街68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.08坪 · 3房 65,000 元929 元/坪
2024-08-30高雄市鼓山區中華一路89號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.63坪 · 2房 8,000 元430 元/坪
2024-08-24高雄市鼓山區華泰路15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.17坪 · 3房 18,000 元526 元/坪
2024-08-20高雄市鼓山區中華一路314號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.68坪 · 1房 8,000 元1041 元/坪
2024-08-15高雄市鼓山區美術東四路698號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.28坪 · 2房 24,000 元820 元/坪
2024-08-02高雄市鼓山區美術東四路692號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.92坪 · 2房 25,000 元658 元/坪
2024-07-19高雄市鼓山區美術東四路692號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.82坪 · 2房 19,500 元936 元/坪
2024-07-18高雄市鼓山區美術東四路698號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.62坪 · 1房 20,050 元678 元/坪
2024-07-15高雄市鼓山區美術東四路698號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.32坪 · 2房 23,000 元783 元/坪
2024-07-04高雄市鼓山區美術東四路698號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.28坪 · 2房 23,000 元787 元/坪
2024-06-29高雄市鼓山區美術東四路698號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.32坪 · 2房 20,000 元681 元/坪
2024-05-26高雄市鼓山區美術北五街68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 74.94坪 · 3房 65,710 元876 元/坪
2024-05-22高雄市鼓山區美術東四路698號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.28坪 · 2房 26,000 元889 元/坪
2024-05-03高雄市鼓山區美術東四路445號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.94坪 · 3房 24,000 元545 元/坪
2024-05-02高雄市鼓山區中華一路91號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21坪 · 2房 8,000 元380 元/坪
2024-04-30高雄市鼓山區中華一路316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.55坪 · 0房 18,000 元413 元/坪
2024-04-23高雄市鼓山區美術北五街90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 83.27坪 · 4房 62,000 元744 元/坪
2024-03-30高雄市鼓山區美術東四路698號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.35坪 · 2房 27,000 元919 元/坪
2024-01-25高雄市鼓山區馬卡道路413號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.63坪 · 2房 16,300 元569 元/坪
2024-01-13高雄市鼓山區美術東四路449號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.23坪 · 2房 17,786 元588 元/坪
2024-01-12高雄市鼓山區中華一路272號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.43坪 · 3房 9,500 元255 元/坪
2023-12-21高雄市鼓山區美明路100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.66坪 · 3房 19,000 元506 元/坪
2023-11-27高雄市鼓山區美明路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.64坪 · 3房 25,000 元615 元/坪
2023-11-13高雄市鼓山區馬卡道路413號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.15坪 · 3房 19,000 元592 元/坪
2023-10-17高雄市鼓山區美術東四路445號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.15坪 · 3房 25,500 元592 元/坪
2023-10-15高雄市鼓山區美術北五街68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 79.73坪 · 3房 65,000 元817 元/坪
2023-10-10高雄市鼓山區美明路46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.25坪 · 1房 19,000 元608 元/坪
2023-10-09高雄市鼓山區美明路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.63坪 · 2房 20,000 元631 元/坪
2023-09-30高雄市鼓山區美術東四路463號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.54坪 · 3房 33,000 元605 元/坪
2023-09-04高雄市鼓山區美術東四路459號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.64坪 · 3房 26,000 元711 元/坪
2023-08-10高雄市鼓山區中華一路314號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.12坪 · 2房 10,000 元496 元/坪
2023-07-31高雄市鼓山區美術北五街68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.64坪 · 3房 69,000 元1005 元/坪
2023-07-01高雄市鼓山區美術東四路451號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.49坪 · 3房 25,000 元618 元/坪
2023-05-25高雄市鼓山區美術東四路455號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.23坪 · 2房 20,000 元661 元/坪
2023-03-26高雄市鼓山區美術東四路449號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.57坪 · 2房 21,000 元559 元/坪
2023-02-22高雄市鼓山區美術北五街90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.97坪 · 4房 62,000 元807 元/坪
2023-02-19高雄市鼓山區美明路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.64坪 · 3房 22,600 元555 元/坪
2023-02-16高雄市鼓山區中華一路91號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.58坪 · 2房 7,500 元483 元/坪
2023-01-16高雄市鼓山區美賢街56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 91.42坪 · 3房 55,000 元602 元/坪
2023-01-14高雄市鼓山區美術東四路457號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.66坪 · 2房 18,000 元701 元/坪
2023-01-13高雄市鼓山區中華一路272號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.43坪 · 3房 9,500 元255 元/坪
2022-12-29高雄市鼓山區美明路100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.66坪 · 3房 22,000 元585 元/坪
2022-12-28高雄市鼓山區美明路46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.25坪 · 2房 19,000 元608 元/坪
2022-12-21高雄市鼓山區美術東四路445號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.15坪 · 3房 25,500 元592 元/坪
2022-10-18高雄市鼓山區美術北五街68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 74.19坪 · 3房 65,000 元876 元/坪
2022-10-17高雄市鼓山區中華一路314之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.72坪 · 0房 13,800 元499 元/坪
2022-10-10高雄市鼓山區美術東四路441號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.2坪 · 4房 23,000 元486 元/坪
2022-08-24高雄市鼓山區美術東四路447號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.66坪 · 2房 18,000 元701 元/坪
2022-08-15高雄市鼓山區美賢街56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 90.47坪 · 4房 48,000 元529 元/坪
2022-07-26高雄市鼓山區美術東四路459號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.64坪 · 3房 26,000 元711 元/坪
2022-06-17高雄市鼓山區美明路46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.25坪 · 2房 17,000 元545 元/坪
2022-06-02高雄市鼓山區中華一路314號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.68坪 · 1房 7,000 元912 元/坪
2022-05-06高雄市鼓山區美明路46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.25坪 · 2房 17,000 元545 元/坪
2022-04-30高雄市鼓山區美術東四路455號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.23坪 · 2房 19,000 元628 元/坪
2022-01-14高雄市鼓山區中華一路272號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.43坪 · 3房 9,500 元255 元/坪
2022-01-11高雄市鼓山區美術東四路445號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.94坪 · 3房 24,000 元545 元/坪
2021-12-21高雄市鼓山區美術東四路457號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.66坪 · 2房 18,000 元701 元/坪
2021-12-08高雄市鼓山區美術東四路457號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.66坪 · 2房 17,500 元681 元/坪
2021-11-28高雄市鼓山區美術東四路449號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.57坪 · 2房 24,000 元638 元/坪
2021-10-13高雄市鼓山區中華一路71號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.5坪 · 0房 26,000 元1061 元/坪
2021-10-13高雄市鼓山區美術北五街68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 67.89坪 · 3房 58,000 元853 元/坪
2021-09-01高雄市鼓山區美術北五街68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 74.19坪 · 3房 65,000 元876 元/坪
2021-08-21高雄市鼓山區美賢街56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 90.47坪 · 3房 35,000 元387 元/坪
2021-07-28高雄市鼓山區美明路23號 透天厝 · 95.54坪 · 4房 35,000 元367 元/坪
2021-05-30高雄市鼓山區美術東四路447號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.2坪 · 2房 19,000 元588 元/坪
2021-03-04高雄市鼓山區中華一路91號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.58坪 · 2房 6,500 元417 元/坪
2020-12-29高雄市鼓山區美術北五街68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.64坪 · 4房 63,800 元929 元/坪
2020-10-17高雄市鼓山區美術北五街68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 67.89坪 · 3房 58,000 元853 元/坪
2020-10-13高雄市鼓山區華泰路9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.99坪 · 3房 14,000 元390 元/坪
2020-08-17高雄市鼓山區美術北五街68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 74.94坪 · 4房 60,000 元800 元/坪
2020-06-30高雄市鼓山區美明路46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.25坪 · 2房 15,000 元479 元/坪
2020-03-21高雄市鼓山區美術東四路445號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.15坪 · 3房 22,000 元509 元/坪
2020-02-23高雄市鼓山區美術東四路449號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.57坪 · 2房 21,000 元559 元/坪
2020-02-17高雄市鼓山區中華一路91號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.58坪 · 2房 6,500 元417 元/坪
2019-12-19高雄市鼓山區美術東四路457號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.66坪 · 2房 13,500 元526 元/坪
2019-11-02高雄市鼓山區中華一路91號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21坪 · 2房 8,000 元380 元/坪
2019-10-02高雄市鼓山區美賢街56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 79.97坪 · 3房 41,500 元519 元/坪
2019-02-02高雄市鼓山區中華一路316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.32坪 · 2房 11,000 元473 元/坪
2018-11-13高雄市鼓山區美術東四路445號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.14坪 · 3房 22,000 元509 元/坪
2018-07-12高雄市鼓山區中華一路314號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.56坪 · 2房 7,000 元324 元/坪
2018-04-21高雄市鼓山區美明路46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.25坪 · 2房 16,000 元512 元/坪
2016-08-15高雄市鼓山區美明路48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.63坪 · 3房 16,000 元463 元/坪
2016-07-07高雄市鼓山區美明路59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.77坪 · 4房 33,000 元466 元/坪
2015-04-07高雄市鼓山區華泰路6巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.68坪 · 3房 11,500 元321 元/坪
2014-11-24高雄市鼓山區美明路53號 店面(店鋪) · 84.7坪 · 0房 66,000 元780 元/坪
2014-04-20高雄市鼓山區美明路59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.77坪 · 4房 31,000 元440 元/坪
2013-07-01高雄市鼓山區美明路52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.88坪 · 3房 15,000 元430 元/坪
2013-05-25高雄市鼓山區美明路56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.82坪 · 3房 12,000 元466 元/坪
2013-05-01高雄市鼓山區美術東四路451號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.48坪 · 3房 17,000 元420 元/坪
2013-03-06高雄市鼓山區美術東四路441號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.74坪 · 4房 23,000 元426 元/坪
2012-11-05高雄市鼓山區中華一路314號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.56坪 · 3房 7,000 元324 元/坪
2012-11-01高雄市鼓山區美賢街10號 透天厝 · 74.18坪 · 0房 28,000 元377 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 美明路 vs 鼓山區

本址618 元/坪
美明路 全段608 元/坪
鼓山區 全區635 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.9 萬/坪，租金投報率約 3.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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