高雄市鼓山區華榮路312號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 19,000 元，最後一筆在 2016-03-31。放到鼓山區整體（635 元/坪/月）來看，這裡高約 78%。以周邊房價推估，年投報率約 5.9%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：高雄市鼓山區華榮路312號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 19,000 元、單價中位 1131 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.9%(2016-03-31～2016-03-31)。

月租中位（約 16.8 坪）

19,000 元

單價中位

1131 元/坪

常見單價

1131–1131 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1131–1131 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

5.9 % / 年

以鼓山區買賣單價中位 23.1 萬/坪、本址租金單價中位 1131 元/坪/月估算，約 17 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2016-03-31 店面(店鋪) · 16.79坪 · 0房 19,000 元1131 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1131 元/坪

華榮路全段767 元/坪

鼓山區全區635 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.1 萬/坪，租金投報率約 5.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。