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高雄市鼓山區鼓山一路33號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 76 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：高雄市鼓山區鼓山一路33號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 76 筆租賃成交:月租中位 19,000 元、單價中位 562 元/坪/月，供周邊行情參考。

50分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 70)、投報行情(2.9%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 32.4 坪）
19,000 元
單價中位
562 元/坪
常見單價
390–922 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(390–922 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.9 % / 年
以 鼓山區 買賣單價中位 22.9 萬/坪、本址租金單價中位 562 元/坪/月估算，約 34 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 22,759 元8 筆2房 14,691 元15 筆3房 19,000 元33 筆4房+ 20,000 元5 筆

周遭租賃成交（76 筆）

2026-04-24高雄市鹽埕區大安街99巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.19坪 · 2房 15,500 元532 元/坪
2026-04-08高雄市鹽埕區安石街11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.16坪 · 3房 16,000 元549 元/坪
2026-03-16高雄市鹽埕區安石街11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.16坪 · 3房 16,000 元549 元/坪
2026-03-06高雄市鹽埕區七賢三路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.08坪 · 4房 30,000 元526 元/坪
2026-02-06高雄市鹽埕區七賢三路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.17坪 · 2房 14,691 元374 元/坪
2026-01-16高雄市鹽埕區七賢三路57之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.34坪 · 1房 6,000 元945 元/坪
2025-12-01高雄市鹽埕區大安街130號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.42坪 · 3房 12,000 元436 元/坪
2025-10-25高雄市鹽埕區七賢三路3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.27坪 · 2房 19,000 元707 元/坪
2025-10-15高雄市鼓山區臨海三路10號 店面(店鋪) · 63.39坪 · 0房 50,000 元790 元/坪
2025-09-26高雄市鼓山區臨海二路43號 店面(店鋪) · 84.15坪 · 0房 75,000 元893 元/坪
2025-07-04高雄市鹽埕區大安街99巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.19坪 · 2房 15,000 元512 元/坪
2025-06-28高雄市鼓山區鼓波街52之10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.39坪 · 3房 15,000 元436 元/坪
2025-06-26高雄市鼓山區鼓元街50巷15號 透天厝 · 33.77坪 · 0房 17,000 元502 元/坪
2025-06-17高雄市鼓山區延平街40號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.52坪 · 3房 18,000 元800 元/坪
2025-06-10高雄市鹽埕區新興街8號 透天厝 · 92.55坪 · 5房 55,000 元595 元/坪
2025-06-10高雄市鹽埕區安石街7巷7號 其他 · 30.62坪 · 3房 26,000 元850 元/坪
2025-04-28高雄市鼓山區鼓元街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.01坪 · 1房 22,759 元843 元/坪
2025-04-16高雄市鼓山區臨海二路30巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.66坪 · 4房 13,000 元602 元/坪
2025-04-07高雄市鼓山區鼓南街10巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.59坪 · 3房 15,000 元612 元/坪
2025-03-14高雄市鼓山區鼓山一路46號 透天厝 · 5坪 · 5房 5,500 元1101 元/坪
2025-03-04高雄市鹽埕區七賢三路3號 店面(店鋪) · 53.79坪 · 0房 45,284 元843 元/坪
2025-02-13高雄市鼓山區鼓元街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.68坪 · 2房 19,800 元740 元/坪
2025-01-20高雄市鹽埕區七賢三路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.17坪 · 2房 14,691 元374 元/坪
2024-12-20高雄市鼓山區鼓元街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.01坪 · 1房 25,000 元926 元/坪
2024-12-18高雄市鼓山區鼓山一路46號 透天厝 · 6.5坪 · 5房 6,000 元922 元/坪
2024-11-06高雄市鼓山區鼓山一路10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.94坪 · 4房 20,000 元608 元/坪
2024-09-20高雄市鹽埕區安石街11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.16坪 · 3房 17,000 元582 元/坪
2024-05-21高雄市鼓山區鼓南街10巷5號 透天厝 · 9坪 · 3房 20,000 元2221 元/坪
2024-05-05高雄市鹽埕區大安街99巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.19坪 · 2房 13,000 元446 元/坪
2024-02-26高雄市鹽埕區七賢三路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.17坪 · 2房 14,691 元374 元/坪
2023-12-27高雄市鹽埕區建國四路8號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.39坪 · 0房 14,000 元433 元/坪
2023-11-29高雄市鹽埕區七賢三路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.45坪 · 3房 23,000 元631 元/坪
2023-06-21高雄市鼓山區鼓山一路10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.94坪 · 4房 20,000 元608 元/坪
2023-05-30高雄市鹽埕區五福四路302號 透天厝 · 57坪 · 0房 38,000 元668 元/坪
2023-05-09高雄市鹽埕區大安街99巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.19坪 · 2房 12,000 元410 元/坪
2023-03-21高雄市鹽埕區大安街56號 公寓(5樓含以下無電梯) · 44.9坪 · 0房 50,000 元1114 元/坪
2022-12-26高雄市鼓山區鼓元街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.01坪 · 1房 25,000 元926 元/坪
2022-05-22高雄市鹽埕區建國四路8號 辦公商業大樓 · 32.39坪 · 1房 13,000 元400 元/坪
2022-05-08高雄市鼓山區鼓元街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.68坪 · 3房 21,000 元787 元/坪
2022-03-30高雄市鼓山區鼓山一路10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.94坪 · 4房 20,000 元608 元/坪
2022-02-15高雄市鹽埕區七賢三路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.93坪 · 3房 28,000 元684 元/坪
2021-12-24高雄市鹽埕區建國四路100號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.47坪 · 0房 29,000 元893 元/坪
2021-11-26高雄市鼓山區鼓元街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.01坪 · 1房 23,000 元853 元/坪
2021-11-09高雄市鹽埕區五福四路325號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.49坪 · 3房 6,600 元294 元/坪
2021-10-16高雄市鹽埕區七賢三路3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.26坪 · 2房 15,000 元618 元/坪
2021-07-31高雄市鼓山區鼓元街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.68坪 · 2房 15,000 元562 元/坪
2021-07-27高雄市鼓山區臨海一路16之1號 店面(店鋪) · 26.93坪 · 3房 15,000 元555 元/坪
2021-06-22高雄市鼓山區鼓元街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.51坪 · 1房 22,000 元519 元/坪
2020-08-12高雄市鹽埕區七賢三路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.93坪 · 3房 30,000 元734 元/坪
2020-06-12高雄市鹽埕區五福四路298號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.35坪 · 3房 12,500 元559 元/坪
2020-05-31高雄市鼓山區鼓元街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.01坪 · 1房 21,000 元777 元/坪
2020-04-14高雄市鼓山區鼓元街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.51坪 · 3房 22,000 元519 元/坪
2019-11-23高雄市鹽埕區七賢三路3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.26坪 · 2房 13,000 元536 元/坪
2019-11-20高雄市鹽埕區七賢三路10號 店面(店鋪) · 111.25坪 · 0房 35,000 元314 元/坪
2019-10-05高雄市鹽埕區七賢三路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.18坪 · 3房 22,500 元545 元/坪
2019-07-23高雄市鹽埕區七賢三路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.93坪 · 3房 32,000 元780 元/坪
2019-07-16高雄市鹽埕區七賢三路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.13坪 · 3房 30,000 元545 元/坪
2019-06-04高雄市鹽埕區新興街5之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.76坪 · 3房 5,500 元374 元/坪
2019-05-19高雄市鼓山區鼓元街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.68坪 · 2房 16,000 元598 元/坪
2019-03-23高雄市鼓山區鼓山一路53巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.6坪 · 3房 7,500 元271 元/坪
2018-12-27高雄市鹽埕區七賢三路3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.13坪 · 3房 16,000 元456 元/坪
2018-12-10高雄市鹽埕區七賢三路1之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.14坪 · 0房 45,000 元1068 元/坪
2018-08-15高雄市鹽埕區七賢三路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.93坪 · 3房 32,000 元780 元/坪
2018-08-01高雄市鹽埕區七賢三路3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.03坪 · 2房 13,000 元866 元/坪
2018-03-27高雄市鹽埕區七賢三路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.18坪 · 3房 25,000 元608 元/坪
2018-03-14高雄市鹽埕區安石街10號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.35坪 · 2房 10,000 元410 元/坪
2018-02-25高雄市鹽埕區七賢三路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.45坪 · 3房 18,000 元493 元/坪
2017-09-16高雄市鹽埕區七賢三路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.93坪 · 3房 19,000 元463 元/坪
2017-08-08高雄市鹽埕區建國四路49巷1號 透天厝 · 60.88坪 · 5房 30,000 元493 元/坪
2017-08-07高雄市鹽埕區七賢三路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.18坪 · 3房 22,000 元536 元/坪
2017-05-22高雄市鹽埕區五福四路298號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.35坪 · 3房 11,000 元493 元/坪
2016-08-11高雄市鹽埕區新興街1之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.14坪 · 3房 8,000 元440 元/坪
2016-05-13高雄市鹽埕區七賢三路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.18坪 · 3房 23,000 元559 元/坪
2014-10-24高雄市鹽埕區七賢三路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.93坪 · 3房 20,000 元456 元/坪
2014-01-04高雄市鹽埕區七賢三路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.17坪 · 3房 22,000 元562 元/坪
2013-04-04高雄市鹽埕區七賢三路3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.13坪 · 0房 14,500 元390 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 鼓山一路 vs 鼓山區

本址562 元/坪
鼓山一路 全段592 元/坪
鼓山區 全區635 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.9 萬/坪，租金投報率約 2.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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