首頁高雄市鼓山區鼓山二路163號

高雄市鼓山區鼓山二路163號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 21 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能,供你抓周邊行情。

重點:高雄市鼓山區鼓山二路163號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 21 筆租賃成交:月租中位 10,000 元、單價中位 334 元/坪/月,供周邊行情參考。

36
租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 46)、投報行情(1.8%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 29.8 坪)
10,000
單價中位
334 元/坪
常見單價
248–575 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(248–575 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.8 % / 年
以 鼓山區 買賣單價中位 22.9 萬/坪、本址租金單價中位 334 元/坪/月估算,約 57 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 7,5001 筆3房 7,50013 筆4房+ 13,6005 筆

周遭租賃成交(21 筆)

2026-02-26高雄市鼓山區河邊街115巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.1坪 · 3房 7,500248 元/坪
2026-01-20高雄市鼓山區鼓山二路166巷95號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.97坪 · 3房 15,000519 元/坪
2025-11-17高雄市鼓山區河邊街91號 透天厝 · 34.98坪 · 4房 13,600390 元/坪
2025-10-21高雄市鼓山區綠川街26巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.05坪 · 3房 15,000575 元/坪
2025-10-03高雄市鼓山區鼓山二路161巷18號 透天厝 · 26.17坪 · 3房 6,500248 元/坪
2025-07-24高雄市鼓山區鼓山二路131巷7號 透天厝 · 72.92坪 · 4房 13,000179 元/坪
2025-03-10高雄市鼓山區河邊街115巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.1坪 · 3房 7,500248 元/坪
2025-03-01高雄市鼓山區河邊街27號 透天厝 · 8.37坪 · 0房 18,5002212 元/坪
2024-11-21高雄市鼓山區河邊街91號 透天厝 · 34.98坪 · 4房 13,600390 元/坪
2024-10-08高雄市鼓山區鼓山二路161巷18號 透天厝 · 26.17坪 · 3房 6,500248 元/坪
2024-08-31高雄市鼓山區鼓山二路109巷1之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.92坪 · 4房 10,800374 元/坪
2024-06-15高雄市鼓山區鼓山二路178巷7號 透天厝 · 32.26坪 · 3房 7,500231 元/坪
2023-11-15高雄市鼓山區河邊街91號 透天厝 · 34.98坪 · 4房 13,600390 元/坪
2023-10-16高雄市鼓山區鼓山二路161巷18號 透天厝 · 26.17坪 · 3房 6,500248 元/坪
2022-07-09高雄市鼓山區河邊街115巷31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.81坪 · 3房 10,000334 元/坪
2021-12-10高雄市鼓山區鼓山二路161巷18號 透天厝 · 26.17坪 · 3房 6,500248 元/坪
2021-10-25高雄市鼓山區河邊街11巷13弄24號 套房(1房1廳1衛) · 9.72坪 · 1房 7,500770 元/坪
2021-04-11高雄市鼓山區河邊街115巷31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.81坪 · 3房 12,000403 元/坪
2020-10-19高雄市鼓山區鼓山二路161巷18號 透天厝 · 26.17坪 · 3房 6,500248 元/坪
2020-03-10高雄市鼓山區河邊街115巷31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.81坪 · 3房 10,000334 元/坪
2013-12-11高雄市鼓山區鐵路街18巷11號 透天厝 · 76.38坪 · 5房 36,000473 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 鼓山二路 vs 鼓山區

本址334 元/坪
鼓山二路 全段413 元/坪
鼓山區 全區635 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.9 萬/坪,租金投報率約 1.8%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識