高雄市鼓山區龍文街79號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 1,084 筆租賃 · 截至 2026-06-10
AI 租金分析
過去 12 個月周遭共 27 筆出租成交，月租中位 30,000 元，租金比一年前高了約 36%。出租以3房為大宗，中位月租約 27,800 元。單價 645 元/坪/月，對比鼓山區全區中位 635 元差距不大。換算年投報率約 3.4%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：高雄市鼓山區龍文街79號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1084 筆租賃成交:月租中位 25,000 元、單價中位 645 元/坪/月，供周邊行情參考。
46分
月租中位（約 38.7 坪）
25,000 元
單價中位
645 元/坪
常見單價
506–803 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(506–803 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.4 % / 年
以 鼓山區 買賣單價中位 22.9 萬/坪、本址租金單價中位 645 元/坪/月估算，約 30 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
2房 19,500 元26 筆3房 27,800 元101 筆4房+ 50,000 元71 筆
周遭租賃成交（1,084 筆）
2026-06-10高雄市鼓山區南屏路857號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.7坪 · 3房 27,312 元612 元/坪
2026-06-08高雄市鼓山區南屏路857號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.62坪 · 3房 31,000 元711 元/坪
2026-06-01高雄市鼓山區龍文街75號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.82坪 · 2房 19,900 元526 元/坪
2026-05-07高雄市鼓山區大順一路630號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.82坪 · 3房 27,800 元698 元/坪
2026-05-04高雄市鼓山區富農路88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 87.51坪 · 3房 50,000 元572 元/坪
2026-04-27高雄市鼓山區龍文街25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.44坪 · 3房 20,000 元598 元/坪
2026-04-13高雄市鼓山區南屏路863號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 88.78坪 · 4房 55,000 元618 元/坪
2026-03-28高雄市鼓山區龍文街73號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.06坪 · 2房 19,000 元790 元/坪
2026-03-20高雄市鼓山區龍文街75號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.82坪 · 3房 19,000 元502 元/坪
2026-03-14高雄市鼓山區南屏路855號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.95坪 · 3房 32,000 元641 元/坪
2026-03-10高雄市鼓山區南屏路863號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 80.65坪 · 3房 50,000 元621 元/坪
2026-02-10高雄市鼓山區龍文街73號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.56坪 · 2房 22,000 元975 元/坪
2026-02-08高雄市鼓山區大順一路626號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 83.92坪 · 4房 52,000 元618 元/坪
2026-02-05高雄市鼓山區南屏路855號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.95坪 · 3房 30,000 元602 元/坪
2026-01-22高雄市鼓山區大順一路630號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.82坪 · 3房 26,500 元664 元/坪
2026-01-14高雄市鼓山區大順一路620號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 93.25坪 · 4房 35,000 元377 元/坪
2025-12-09高雄市鼓山區大順一路622號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.33坪 · 3房 41,000 元727 元/坪
2025-12-04高雄市鼓山區龍文街29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.88坪 · 2房 21,000 元843 元/坪
2025-09-29高雄市鼓山區大順一路626號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 82.79坪 · 3房 43,000 元519 元/坪
2025-09-25高雄市鼓山區富農路88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 96.48坪 · 4房 65,000 元674 元/坪
2025-08-26高雄市鼓山區龍文街73號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.06坪 · 2房 17,000 元707 元/坪
2025-08-23高雄市鼓山區龍文街17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.52坪 · 3房 24,436 元618 元/坪
2025-07-31高雄市鼓山區龍文街23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.71坪 · 3房 25,000 元664 元/坪
2025-07-24高雄市鼓山區南屏路859號 店面(店鋪) · 74.03坪 · 0房 90,000 元1217 元/坪
2025-07-22高雄市鼓山區南屏路857號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.38坪 · 3房 22,500 元506 元/坪
2025-07-19高雄市鼓山區南屏路853號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.52坪 · 4房 38,000 元579 元/坪
2025-07-13高雄市鼓山區南屏路855號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.95坪 · 3房 32,000 元641 元/坪
2025-06-18高雄市鼓山區龍文街27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.24坪 · 2房 20,000 元734 元/坪
2025-06-16高雄市鼓山區龍文街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.85坪 · 3房 27,000 元754 元/坪
2025-06-11高雄市鼓山區龍文街29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.88坪 · 2房 20,000 元803 元/坪
2025-05-26高雄市鼓山區龍文街23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.44坪 · 3房 19,000 元569 元/坪
2025-05-22高雄市鼓山區龍文街71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.82坪 · 3房 18,700 元483 元/坪
2025-05-22高雄市鼓山區南屏路863號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.75坪 · 3房 31,000 元598 元/坪
2025-05-16高雄市鼓山區龍文街25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.44坪 · 3房 20,000 元598 元/坪
2025-05-07高雄市鼓山區大順一路620號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 100.25坪 · 4房 63,000 元628 元/坪
2025-05-01高雄市鼓山區龍文街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.06坪 · 2房 17,000 元678 元/坪
2025-04-26高雄市鼓山區龍文街73號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.06坪 · 2房 22,000 元916 元/坪
2025-04-25高雄市鼓山區大順一路620號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 92.16坪 · 4房 60,000 元651 元/坪
2025-04-19高雄市鼓山區龍文街75號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.36坪 · 3房 25,300 元678 元/坪
2025-04-17高雄市鼓山區南屏路857號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.7坪 · 3房 30,000 元671 元/坪
2025-04-10高雄市鼓山區龍文街69號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.08坪 · 3房 15,000 元403 元/坪
2024-11-29高雄市鼓山區大順一路622號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.33坪 · 3房 42,000 元747 元/坪
2024-11-05高雄市鼓山區南屏路861號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.72坪 · 4房 38,000 元595 元/坪
2024-10-04高雄市鼓山區富農路88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 87.51坪 · 3房 48,000 元549 元/坪
2024-09-30高雄市鼓山區龍文街27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.88坪 · 2房 18,000 元724 元/坪
2024-09-29高雄市鼓山區龍文街71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.3坪 · 3房 19,000 元483 元/坪
2024-09-18高雄市鼓山區南屏路863號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 88.78坪 · 4房 55,000 元618 元/坪
2024-08-26高雄市鼓山區龍文街73號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.06坪 · 2房 14,600 元608 元/坪
2024-07-18高雄市鼓山區龍文街23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.44坪 · 3房 18,000 元539 元/坪
2024-06-23高雄市鼓山區南屏路857號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.38坪 · 3房 22,500 元506 元/坪
2024-06-20高雄市鼓山區龍文街25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.44坪 · 3房 20,000 元598 元/坪
2024-06-18高雄市鼓山區大順一路630號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.81坪 · 3房 21,000 元502 元/坪
2024-06-17高雄市鼓山區龍文街17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.52坪 · 3房 23,436 元592 元/坪
2024-06-14高雄市鼓山區大順一路620號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.27坪 · 3房 36,000 元628 元/坪
2024-06-05高雄市鼓山區大順一路626號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 83.92坪 · 4房 55,000 元655 元/坪
2024-05-24高雄市鼓山區龍文街71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.82坪 · 3房 17,400 元450 元/坪
2024-05-15高雄市鼓山區大順一路620號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 100.25坪 · 4房 60,000 元598 元/坪
2024-05-07高雄市鼓山區龍文街29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.88坪 · 2房 20,000 元803 元/坪
2024-03-18高雄市鼓山區南屏路863號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.23坪 · 3房 30,000 元664 元/坪
2024-02-26高雄市鼓山區南屏路863號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 88.78坪 · 3房 44,000 元496 元/坪
2024-02-26高雄市鼓山區大順一路630號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.82坪 · 3房 26,800 元674 元/坪
2024-02-20高雄市鼓山區富農路88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 90.28坪 · 3房 65,000 元721 元/坪
2024-02-16高雄市鼓山區大順一路620號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 93.25坪 · 4房 48,000 元516 元/坪
2024-01-10高雄市鼓山區龍文街69號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.08坪 · 3房 20,000 元539 元/坪
2024-01-09高雄市鼓山區南屏路851號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.39坪 · 4房 42,500 元740 元/坪
2024-01-04高雄市鼓山區大順一路626號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 83.89坪 · 3房 45,000 元536 元/坪
2023-12-16高雄市鼓山區南屏路857號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.37坪 · 3房 21,331 元555 元/坪
2023-12-01高雄市鼓山區南屏路855號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.95坪 · 3房 30,000 元602 元/坪
2023-11-29高雄市鼓山區南屏路857號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.7坪 · 3房 36,000 元807 元/坪
2023-11-13高雄市鼓山區大順一路620號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 93.28坪 · 4房 58,000 元621 元/坪
2023-10-29高雄市鼓山區南屏路849號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.5坪 · 3房 26,200 元635 元/坪
2023-10-27高雄市鼓山區大順一路622號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.33坪 · 3房 40,000 元711 元/坪
2023-10-23高雄市鼓山區南屏路853號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.52坪 · 4房 43,000 元658 元/坪
2023-09-27高雄市鼓山區南屏路863號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 88.78坪 · 4房 55,000 元618 元/坪
2023-09-26高雄市鼓山區南屏路853號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37坪 · 4房 40,000 元1081 元/坪
2023-09-12高雄市鼓山區龍文街73號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.06坪 · 2房 14,600 元608 元/坪
2023-08-03高雄市鼓山區南屏路853號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.89坪 · 4房 40,000 元744 元/坪
2023-07-30高雄市鼓山區南屏路855號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.95坪 · 3房 30,000 元602 元/坪
2023-07-30高雄市鼓山區富農路88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 80.5坪 · 3房 45,000 元559 元/坪
2023-07-26高雄市鼓山區南屏路857號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.05坪 · 3房 20,500 元539 元/坪
2023-07-14高雄市鼓山區龍文街29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.88坪 · 2房 20,000 元803 元/坪
2023-05-25高雄市鼓山區龍文街71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.82坪 · 3房 17,400 元450 元/坪
2023-03-07高雄市鼓山區大順一路630號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.12坪 · 3房 20,000 元552 元/坪
2023-02-20高雄市鼓山區南屏路863號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 80.65坪 · 3房 44,000 元545 元/坪
2023-02-10高雄市鼓山區大順一路620號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.27坪 · 3房 38,000 元664 元/坪
2023-01-15高雄市鼓山區南屏路863號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.23坪 · 3房 32,000 元707 元/坪
2022-12-29高雄市鼓山區南屏路857號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.37坪 · 3房 23,000 元598 元/坪
2022-12-22高雄市鼓山區龍文街29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.88坪 · 2房 20,000 元803 元/坪
2022-12-06高雄市鼓山區南屏路849號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.5坪 · 3房 28,000 元681 元/坪
2022-12-05高雄市鼓山區南屏路863號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 72.52坪 · 4房 57,000 元787 元/坪
2022-11-14高雄市鼓山區大順一路622號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.23坪 · 3房 40,000 元830 元/坪
2022-10-26高雄市鼓山區南屏路849號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.37坪 · 3房 28,000 元731 元/坪
2022-10-19高雄市鼓山區南屏路855號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 80.65坪 · 4房 48,000 元595 元/坪
2022-10-14高雄市鼓山區南屏路879號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.14坪 · 4房 29,000 元509 元/坪
2022-10-09高雄市鼓山區大順一路630號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.12坪 · 3房 30,000 元830 元/坪
2022-09-30高雄市鼓山區大順一路620號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 93.28坪 · 4房 58,000 元621 元/坪
2022-08-15高雄市鼓山區龍文街71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.3坪 · 3房 15,000 元380 元/坪
2022-07-20高雄市鼓山區南屏路857號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.05坪 · 3房 20,500 元539 元/坪
2022-07-17高雄市鼓山區富農路88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 96.48坪 · 4房 63,000 元655 元/坪
2022-07-08高雄市鼓山區南屏路855號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.37坪 · 3房 25,000 元651 元/坪
2022-06-11高雄市鼓山區南屏路849號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.5坪 · 3房 26,100 元618 元/坪
2022-06-06高雄市鼓山區南屏路855號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.37坪 · 3房 25,000 元651 元/坪
2022-05-29高雄市鼓山區大順一路620號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 85.17坪 · 4房 40,000 元469 元/坪
2022-05-25高雄市鼓山區大順一路626號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 83.92坪 · 4房 55,000 元655 元/坪
2022-05-20高雄市鼓山區龍文街71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.82坪 · 3房 17,400 元450 元/坪
2022-03-19高雄市鼓山區南屏路863號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.5坪 · 3房 25,000 元539 元/坪
2022-01-25高雄市鼓山區南屏路857號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.37坪 · 3房 23,000 元598 元/坪
2022-01-17高雄市鼓山區南屏路855號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.37坪 · 3房 27,000 元704 元/坪
2021-12-31高雄市鼓山區南屏路857號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.05坪 · 3房 16,200 元426 元/坪
2021-12-31高雄市鼓山區南屏路863號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.42坪 · 4房 55,000 元1183 元/坪
2021-12-31高雄市鼓山區南屏路863號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 80.65坪 · 4房 55,000 元681 元/坪
2021-12-28高雄市鼓山區大順一路620號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 93.25坪 · 4房 55,000 元588 元/坪
2021-12-10高雄市鼓山區大順一路620號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 85.15坪 · 4房 50,000 元588 元/坪
2021-11-20高雄市鼓山區南屏路857號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.04坪 · 3房 26,000 元684 元/坪
2021-10-28高雄市鼓山區南屏路855號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 80.65坪 · 4房 48,000 元595 元/坪
2021-10-14高雄市鼓山區南屏路857號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.7坪 · 3房 38,000 元850 元/坪
2021-09-29高雄市鼓山區大順一路622號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.33坪 · 3房 35,000 元621 元/坪
2021-09-28高雄市鼓山區大順一路622號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.33坪 · 3房 38,000 元674 元/坪
2021-09-24高雄市鼓山區大順一路622號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.22坪 · 3房 35,000 元635 元/坪
2021-09-15高雄市鼓山區南屏路863號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.37坪 · 2房 22,000 元572 元/坪
2021-08-07高雄市鼓山區大順一路630號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.82坪 · 3房 26,500 元664 元/坪
2021-07-16高雄市鼓山區南屏路857號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 80.65坪 · 4房 46,000 元572 元/坪
2021-06-16高雄市鼓山區南屏路855號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.37坪 · 3房 25,000 元651 元/坪
2021-05-31高雄市鼓山區龍文街29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.88坪 · 2房 14,000 元562 元/坪
2021-05-07高雄市鼓山區大順一路620號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 92.16坪 · 4房 55,000 元598 元/坪
2021-01-29高雄市鼓山區龍文街29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.24坪 · 2房 19,500 元717 元/坪
2021-01-13高雄市鼓山區南屏路857號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.37坪 · 3房 23,000 元598 元/坪
2020-12-24高雄市鼓山區富農路88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 89.46坪 · 4房 65,000 元727 元/坪
2020-11-18高雄市鼓山區大順一路630號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.12坪 · 3房 26,100 元724 元/坪
2020-10-05高雄市鼓山區大順一路622號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.23坪 · 3房 34,500 元714 元/坪
2020-09-30高雄市鼓山區南屏路863號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.7坪 · 2房 24,000 元536 元/坪
2020-09-20高雄市鼓山區大順一路620號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 93.28坪 · 4房 58,000 元621 元/坪
2020-07-17高雄市鼓山區南屏路863號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.9坪 · 3房 31,900 元820 元/坪
2020-07-09高雄市鼓山區南屏路863號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 72.52坪 · 4房 44,000 元608 元/坪
2020-05-22高雄市鼓山區南屏路861號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.72坪 · 4房 35,000 元549 元/坪
2020-03-09高雄市鼓山區龍文街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.06坪 · 2房 15,000 元598 元/坪
2020-03-01高雄市鼓山區大順一路622號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.23坪 · 3房 33,000 元684 元/坪
2020-01-10高雄市鼓山區大順一路620號 店面(店鋪) · 113.49坪 · 0房 100,000 元883 元/坪
2019-11-20高雄市鼓山區南屏路855號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 72.52坪 · 4房 40,500 元559 元/坪
2019-11-20高雄市鼓山區南屏路863號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 88.77坪 · 4房 57,000 元641 元/坪
2019-10-08高雄市鼓山區富農路88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 83.27坪 · 4房 55,000 元661 元/坪
2019-09-27高雄市鼓山區大順一路622號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.23坪 · 3房 35,650 元740 元/坪
2019-09-24高雄市鼓山區南屏路863號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.37坪 · 2房 24,000 元625 元/坪
2019-09-16高雄市鼓山區大順一路620號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 92.16坪 · 4房 42,000 元456 元/坪
2019-09-13高雄市鼓山區南屏路863號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.62坪 · 3房 27,000 元618 元/坪
2019-09-09高雄市鼓山區大順一路626號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 83.92坪 · 4房 70,000 元833 元/坪
2019-09-01高雄市鼓山區南屏路853號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.39坪 · 4房 37,000 元645 元/坪
2019-07-19高雄市鼓山區大順一路622號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.23坪 · 3房 36,000 元747 元/坪
2019-06-27高雄市鼓山區大順一路620號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 85.17坪 · 4房 43,414 元509 元/坪
2019-06-12高雄市鼓山區南屏路851號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.39坪 · 4房 32,000 元559 元/坪
2019-05-26高雄市鼓山區南屏路855號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 80.65坪 · 4房 50,000 元621 元/坪
2019-05-25高雄市鼓山區南屏路853號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.39坪 · 4房 40,000 元698 元/坪
2019-05-25高雄市鼓山區大順一路620號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 85.15坪 · 4房 45,000 元529 元/坪
2019-05-05高雄市鼓山區南屏路863號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 88.77坪 · 4房 57,000 元641 元/坪
2019-05-04高雄市鼓山區南屏路863號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 88.78坪 · 4房 48,000 元542 元/坪
2019-05-01高雄市鼓山區龍文街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.06坪 · 2房 14,000 元559 元/坪
2019-04-29高雄市鼓山區南屏路863號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 80.65坪 · 3房 47,000 元582 元/坪
2018-11-19高雄市鼓山區大順一路626號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 82.79坪 · 4房 32,000 元387 元/坪
2018-10-02高雄市鼓山區大順一路622號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.33坪 · 3房 37,200 元661 元/坪
2018-07-25高雄市鼓山區南屏路863號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 88.77坪 · 4房 57,000 元641 元/坪
2018-07-23高雄市鼓山區南屏路855號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 80.65坪 · 4房 50,000 元621 元/坪
2018-06-13高雄市鼓山區南屏路855號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 80.65坪 · 4房 48,000 元595 元/坪
2018-06-07高雄市鼓山區大順一路620號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 93.26坪 · 4房 52,000 元559 元/坪
2018-02-21高雄市鼓山區大順一路622號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.33坪 · 3房 38,000 元674 元/坪
2018-01-25高雄市鼓山區大順一路622號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.22坪 · 3房 32,000 元579 元/坪
2018-01-16高雄市鼓山區大順一路630號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.12坪 · 3房 17,000 元469 元/坪
2017-10-13高雄市鼓山區大順一路620號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 93.26坪 · 4房 57,000 元612 元/坪
2017-10-12高雄市鼓山區南屏路863號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 88.78坪 · 4房 48,000 元542 元/坪
2017-09-30高雄市鼓山區龍文街73號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.06坪 · 2房 16,000 元664 元/坪
2017-09-11高雄市鼓山區南屏路849號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.37坪 · 3房 19,950 元519 元/坪
2017-08-08高雄市鼓山區南屏路855號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 80.65坪 · 4房 50,000 元621 元/坪
2017-06-22高雄市鼓山區南屏路855號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 72.52坪 · 4房 40,000 元552 元/坪
2017-03-30高雄市鼓山區龍文街75號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.82坪 · 3房 20,000 元529 元/坪
2017-03-10高雄市鼓山區大順一路620號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 93.24坪 · 4房 60,000 元645 元/坪
2017-03-05高雄市鼓山區南屏路855號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.95坪 · 3房 27,000 元542 元/坪
2017-03-04高雄市鼓山區大順一路622號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.22坪 · 3房 28,000 元506 元/坪
2017-02-24高雄市鼓山區大順一路622號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.33坪 · 3房 38,000 元674 元/坪
2016-10-22高雄市鼓山區大順一路626號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 82.79坪 · 4房 30,000 元364 元/坪
2016-09-10高雄市鼓山區南屏路859號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.52坪 · 4房 35,000 元536 元/坪
2016-07-23高雄市鼓山區大順一路622號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.22坪 · 3房 34,000 元615 元/坪
2016-05-17高雄市鼓山區南屏路863號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 88.75坪 · 4房 45,000 元506 元/坪
2016-05-11高雄市鼓山區南屏路855號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 72.52坪 · 4房 37,000 元509 元/坪
2016-05-03高雄市鼓山區龍文街73號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.2坪 · 2房 14,100 元929 元/坪
2016-02-17高雄市鼓山區大順一路620號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 85.15坪 · 4房 50,000 元588 元/坪
2015-10-20高雄市鼓山區南屏路855號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 80.65坪 · 4房 40,000 元496 元/坪
2015-05-01高雄市鼓山區南屏路857號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.37坪 · 3房 32,000 元833 元/坪
2015-03-10高雄市鼓山區大順一路620號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 93.24坪 · 4房 60,000 元645 元/坪
2015-03-01高雄市鼓山區南屏路851號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.37坪 · 4房 39,000 元681 元/坪
2015-02-21高雄市鼓山區南屏路863號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.93坪 · 4房 55,000 元1002 元/坪
2014-11-15高雄市鼓山區大順一路622號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.93坪 · 3房 44,000 元774 元/坪
2014-10-14高雄市鼓山區龍文街29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.88坪 · 2房 15,000 元602 元/坪
2014-08-23高雄市鼓山區大順一路620號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 85.15坪 · 4房 60,000 元704 元/坪
2014-05-13高雄市鼓山區南屏路855號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 72.52坪 · 4房 39,000 元539 元/坪
2014-03-04高雄市鼓山區龍文街71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.52坪 · 3房 18,000 元655 元/坪
2013-11-25高雄市鼓山區南屏路855號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 72.52坪 · 4房 45,000 元621 元/坪
2013-09-29高雄市鼓山區南屏路863號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.23坪 · 3房 33,500 元740 元/坪
2013-05-21高雄市鼓山區南屏路857號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.42坪 · 3房 26,500 元965 元/坪
2013-05-03高雄市鼓山區南屏路857號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.04坪 · 3房 32,500 元853 元/坪
2013-04-02高雄市鼓山區龍文街29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.88坪 · 2房 14,000 元562 元/坪
2013-03-11高雄市鼓山區南屏路863號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.9坪 · 3房 32,000 元823 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 龍文街 vs 鼓山區
本址645 元/坪
龍文街 全段608 元/坪
鼓山區 全區635 元/坪
災害風險地雷
土壤液化高
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
鼓山區治安概況
毒品128件
機車竊盜16件
住宅竊盜10件
汽車竊盜2件
搶奪1件
強制性交1件
鼓山區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
周邊重大建設
高鐵 高雄 · 台灣高鐵
方圓 3 公里內的捷運、重大公共建設(興建中/規劃中)。完工後通常帶動周邊機能與租屋需求。資料為公開建設資訊整理，時程以官方為準。
步行生活分數
71分
周遭生活機能
車站 224m · 步行約 3 分 範圍內 2 處
超商 334m · 步行約 4 分 範圍內 20 處
超市 350m · 步行約 4 分 範圍內 4 處
銀行 255m · 步行約 3 分 範圍內 16 處
學校 326m · 步行約 4 分 範圍內 1 處
公園 217m · 步行約 3 分 範圍內 8 處
醫院 268m · 步行約 3 分 範圍內 4 處
診所 697m · 步行約 9 分 範圍內 6 處
停車場 534m · 步行約 7 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 174m
加油站 最近約 2.0km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 3 公里內無
市場 最近約 633m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 22.9 萬/坪，租金投報率約 3.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。