大阪城 社區租金行情
臺南市中西區 · 中西區湖美一街22號 · 截至 2026-09-20
重點：大阪城(中西區)周邊租賃實價 1 筆，月租中位 22,000 元、單價中位 357 元/坪/月,推估投報率 2.5%。
月租中位（約 61.8 坪）
22,000 元
單價中位
357 元/坪
常見單價
357–357 元/坪
周邊樣本
1 筆
租金 × 房價 推估投報率
2.5 % / 年
以 中西區 買賣單價中位 17.4 萬/坪、本社區租金單價中位 357 元/坪/月估算，約 41 年回本。
各房型月租中位
4房+ 22,000 元1 筆
本社區周邊租賃成交（1 筆）
以社區座標方圓 70 公尺內門牌的租賃實價歸戶，可能含鄰棟。資料來源:內政部租賃實價登錄。
步行生活分數
42分
周遭生活機能
共享單車48m · 步行 1 分範圍內 12 處
超商130m · 步行 2 分範圍內 8 處
超市608m · 步行 8 分範圍內 2 處
銀行606m · 步行 8 分範圍內 1 處
學校624m · 步行 8 分範圍內 1 處
公園44m · 步行 1 分範圍內 9 處
停車場33m · 步行 1 分範圍內 4 處
大阪城日照與採光分析
依大阪城座標（北緯 23.0018°、東經 120.1813°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角90°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依大阪城經緯度（北緯 23.0018°、東經 120.1813°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。