善賀宜F區 社區租金行情
臺南市善化區 · 善化區健康街19巷7號 · 截至 2026-05-10
重點：善賀宜F區(善化區)周邊租賃實價 4 筆，月租中位 15,000 元、單價中位 208 元/坪/月,推估投報率 1.5%。
月租中位（約 79.1 坪）
15,000 元
單價中位
208 元/坪
常見單價
188–367 元/坪
周邊樣本
4 筆
租金 × 房價 推估投報率
1.5 % / 年
以 善化區 買賣單價中位 17 萬/坪、本社區租金單價中位 208 元/坪/月估算，約 68 年回本。
本社區周邊租賃成交（4 筆）
2026-04-28 透天厝 · 79.1坪 · 6房 15,000 元188 元/坪 2025-06-20 透天厝 · 71.69坪 · 5房 15,000 元208 元/坪 2025-05-23 透天厝 · 79.1坪 · 6房 15,000 元188 元/坪 2018-05-19 透天厝 · 87.17坪 · 5房 32,000 元367 元/坪
以社區座標方圓 70 公尺內門牌的租賃實價歸戶，可能含鄰棟。資料來源:內政部租賃實價登錄。
步行生活分數
47分
周遭生活機能
車站377m · 步行 5 分範圍內 1 處
共享單車102m · 步行 1 分範圍內 3 處
超商385m · 步行 5 分範圍內 1 處
學校403m · 步行 5 分範圍內 1 處
公園380m · 步行 5 分範圍內 3 處
診所642m · 步行 8 分範圍內 1 處
運動中心307m · 步行 4 分範圍內 1 處
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角90°
冬至正午仰角43°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。