安居 社區租金行情
臺南市安南區 · 安南區安中一街77巷27號 · 截至 2026-06-10
重點：安居(安南區)周邊租賃實價 7 筆，月租中位 26,000 元、單價中位 545 元/坪/月,推估投報率 3.6%。
月租中位（約 47.6 坪）
26,000 元
單價中位
545 元/坪
常見單價
314–588 元/坪
周邊樣本
7 筆
租金 × 房價 推估投報率
3.6 % / 年
以 安南區 買賣單價中位 18 萬/坪、本社區租金單價中位 545 元/坪/月估算，約 28 年回本。
各房型月租中位
3房 26,000 元3 筆4房+ 26,000 元4 筆
本社區周邊租賃成交（7 筆）
2025-08-29 透天厝 · 47.61坪 · 4房 26,000 元545 元/坪 2024-08-27 透天厝 · 47.61坪 · 4房 26,000 元545 元/坪 2023-08-25 透天厝 · 47.61坪 · 4房 26,000 元545 元/坪 2021-04-14 透天厝 · 47.65坪 · 3房 28,000 元588 元/坪 2019-03-10 透天厝 · 47.01坪 · 3房 24,000 元509 元/坪 2018-06-08 透天厝 · 50.11坪 · 3房 26,000 元519 元/坪 2012-10-11 透天厝 · 47.61坪 · 4房 15,000 元314 元/坪
以社區座標方圓 70 公尺內門牌的租賃實價歸戶，可能含鄰棟。資料來源:內政部租賃實價登錄。
步行生活分數
37分
周遭生活機能
共享單車106m · 步行 1 分範圍內 6 處
超商187m · 步行 2 分範圍內 4 處
超市828m · 步行 10 分範圍內 1 處
銀行972m · 步行 12 分範圍內 1 處
學校647m · 步行 8 分範圍內 1 處
公園121m · 步行 2 分範圍內 13 處
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角90°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。