世紀名園 社區租金行情
臺南市安平區 · 安平區建平三街65巷20號 · 截至 2026-05-10
重點：世紀名園(安平區)本社區租賃實價 8 筆，月租中位 19,200 元、單價中位 456 元/坪/月,推估投報率 3%。
月租中位（約 42 坪）
19,200 元
單價中位
456 元/坪
常見單價
456–618 元/坪
本社區樣本
8 筆
租金 × 房價 推估投報率
3 % / 年
以 安平區 買賣單價中位 18.5 萬/坪、本社區租金單價中位 456 元/坪/月估算，約 34 年回本。
各房型月租中位
套房/1房 12,000 元1 筆3房 19,200 元7 筆
本社區租賃成交（8 筆）
2026-01-27 華廈(10層含以下有電梯) · 36.96坪 · 3房 20,000 元542 元/坪 2025-06-30 華廈(10層含以下有電梯) · 41.97坪 · 3房 19,200 元456 元/坪 2024-09-23 華廈(10層含以下有電梯) · 19.42坪 · 1房 12,000 元618 元/坪 2024-09-10 華廈(10層含以下有電梯) · 36.96坪 · 3房 19,000 元516 元/坪 2024-07-01 華廈(10層含以下有電梯) · 41.97坪 · 3房 19,200 元456 元/坪 2023-06-30 華廈(10層含以下有電梯) · 41.97坪 · 3房 19,200 元456 元/坪 2022-06-27 華廈(10層含以下有電梯) · 41.97坪 · 3房 19,200 元456 元/坪 2021-07-01 華廈(10層含以下有電梯) · 41.97坪 · 3房 19,200 元456 元/坪
以社區座標方圓 70 公尺內門牌的租賃實價歸戶，可能含鄰棟。資料來源:內政部租賃實價登錄。
步行生活分數
42分
周遭生活機能
共享單車223m · 步行 3 分範圍內 14 處
超商347m · 步行 4 分範圍內 11 處
超市663m · 步行 8 分範圍內 2 處
銀行772m · 步行 10 分範圍內 1 處
學校193m · 步行 2 分範圍內 1 處
公園203m · 步行 3 分範圍內 14 處
停車場540m · 步行 7 分範圍內 3 處
充電站980m · 步行 12 分範圍內 1 處
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角90°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。