卡爾名第 社區租金行情
臺南市安平區 · 安平區永華八街193巷3號6F-9 · 截至 2026-05-10
重點：卡爾名第(安平區)本社區租賃實價 34 筆，月租中位 9,500 元、單價中位 671 元/坪/月,推估投報率 4.4%。
月租中位（約 14.9 坪）
9,500 元
單價中位
671 元/坪
常見單價
370–793 元/坪
本社區樣本
34 筆
租金 × 房價 推估投報率
4.4 % / 年
以 安平區 買賣單價中位 18.5 萬/坪、本社區租金單價中位 671 元/坪/月估算，約 23 年回本。
各房型月租中位
套房/1房 9,500 元32 筆2房 13,000 元2 筆
本社區租賃成交（34 筆）
2026-03-24 華廈(10層含以下有電梯) · 12.49坪 · 1房 8,500 元681 元/坪 2025-12-27 華廈(10層含以下有電梯) · 14.83坪 · 1房 5,000 元337 元/坪 2025-12-20 華廈(10層含以下有電梯) · 11.7坪 · 1房 6,700 元572 元/坪 2025-12-03 華廈(10層含以下有電梯) · 24.99坪 · 2房 13,000 元519 元/坪 2025-11-12 華廈(10層含以下有電梯) · 14.88坪 · 1房 10,000 元671 元/坪 2025-10-28 華廈(10層含以下有電梯) · 16.27坪 · 1房 6,000 元370 元/坪 2025-08-29 華廈(10層含以下有電梯) · 14.18坪 · 1房 10,000 元704 元/坪 2025-08-26 華廈(10層含以下有電梯) · 16.27坪 · 1房 12,500 元767 元/坪 2025-07-30 華廈(10層含以下有電梯) · 15.77坪 · 1房 12,500 元793 元/坪 2025-06-06 華廈(10層含以下有電梯) · 16.31坪 · 1房 10,000 元612 元/坪 2025-04-18 華廈(10層含以下有電梯) · 11.7坪 · 1房 8,400 元717 元/坪 2025-03-24 華廈(10層含以下有電梯) · 12.49坪 · 1房 8,500 元681 元/坪 2025-02-01 華廈(10層含以下有電梯) · 24.99坪 · 2房 13,000 元519 元/坪 2024-12-20 華廈(10層含以下有電梯) · 11.7坪 · 1房 6,700 元572 元/坪 2024-11-26 華廈(10層含以下有電梯) · 14.83坪 · 1房 10,000 元674 元/坪 2024-10-30 華廈(10層含以下有電梯) · 16.27坪 · 1房 6,000 元370 元/坪 2024-08-28 華廈(10層含以下有電梯) · 14.18坪 · 1房 9,500 元671 元/坪 2024-08-20 華廈(10層含以下有電梯) · 14.88坪 · 1房 10,300 元691 元/坪 2024-06-22 華廈(10層含以下有電梯) · 14.83坪 · 1房 12,000 元810 元/坪 2024-05-30 華廈(10層含以下有電梯) · 16.27坪 · 1房 13,000 元800 元/坪 2024-05-17 華廈(10層含以下有電梯) · 16.31坪 · 1房 10,000 元612 元/坪 2024-04-19 華廈(10層含以下有電梯) · 11.7坪 · 1房 7,700 元658 元/坪 2024-03-28 華廈(10層含以下有電梯) · 15.77坪 · 1房 9,000 元572 元/坪 2024-03-25 華廈(10層含以下有電梯) · 12.49坪 · 1房 8,500 元681 元/坪 2023-10-27 華廈(10層含以下有電梯) · 16.27坪 · 1房 5,000 元307 元/坪 2023-08-31 華廈(10層含以下有電梯) · 14.18坪 · 1房 9,500 元671 元/坪 2023-06-09 華廈(10層含以下有電梯) · 14.88坪 · 1房 10,300 元691 元/坪 2023-05-04 華廈(10層含以下有電梯) · 16.27坪 · 1房 12,000 元737 元/坪 2022-08-31 華廈(10層含以下有電梯) · 14.18坪 · 1房 9,500 元671 元/坪 2022-07-20 華廈(10層含以下有電梯) · 16.27坪 · 1房 13,000 元800 元/坪 2021-10-27 華廈(10層含以下有電梯) · 16.27坪 · 1房 5,000 元307 元/坪 2021-04-01 華廈(10層含以下有電梯) · 12.49坪 · 1房 7,000 元562 元/坪 2020-05-10 華廈(10層含以下有電梯) · 15.77坪 · 1房 9,000 元572 元/坪 2019-04-01 華廈(10層含以下有電梯) · 15.77坪 · 1房 8,550 元542 元/坪
以社區座標方圓 70 公尺內門牌的租賃實價歸戶，可能含鄰棟。資料來源:內政部租賃實價登錄。
步行生活分數
52分
周遭生活機能
共享單車140m · 步行 2 分範圍內 13 處
超商209m · 步行 3 分範圍內 13 處
超市307m · 步行 4 分範圍內 1 處
銀行324m · 步行 4 分範圍內 2 處
學校441m · 步行 6 分範圍內 2 處
公園178m · 步行 2 分範圍內 12 處
運動中心606m · 步行 8 分範圍內 1 處
停車場185m · 步行 2 分範圍內 6 處
充電站339m · 步行 4 分範圍內 1 處
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角90°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。