希建築六期 社區租金行情
臺南市東區 · 東區裕農路668巷50號3樓之5 · 截至 2026-09-30
重點：希建築六期(東區)本社區租賃實價 3 筆，月租中位 20,668 元、單價中位 638 元/坪/月,推估投報率 4.1%。
月租中位（約 32.4 坪）
20,668 元
單價中位
638 元/坪
常見單價
638–889 元/坪
本社區樣本
3 筆
租金 × 房價 推估投報率
4.1 % / 年
以 東區 買賣單價中位 18.5 萬/坪、本社區租金單價中位 638 元/坪/月估算，約 24 年回本。
各房型月租中位
2房 20,668 元3 筆
本社區租賃成交（3 筆）
2026-07-23 華廈(10層含以下有電梯) · 32.44坪 · 2房 20,668 元638 元/坪 2026-07-23 華廈(10層含以下有電梯) · 32.44坪 · 2房 20,668 元638 元/坪 2021-09-24 華廈(10層含以下有電梯) · 22.23坪 · 2房 19,800 元889 元/坪
以社區座標方圓 70 公尺內門牌的租賃實價歸戶，可能含鄰棟。資料來源:內政部租賃實價登錄。
步行生活分數
55分
周遭生活機能
共享單車93m · 步行 1 分範圍內 10 處
超商160m · 步行 2 分範圍內 12 處
超市103m · 步行 1 分範圍內 4 處
銀行163m · 步行 2 分範圍內 9 處
學校898m · 步行 11 分範圍內 1 處
公園127m · 步行 2 分範圍內 9 處
診所292m · 步行 4 分範圍內 14 處
運動中心730m · 步行 9 分範圍內 1 處
停車場363m · 步行 5 分範圍內 6 處
充電站103m · 步行 1 分範圍內 2 處
希建築六期日照與採光分析
依希建築六期座標（北緯 22.9869°、東經 120.2320°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角90°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依希建築六期經緯度（北緯 22.9869°、東經 120.2320°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。