御見社區 社區租金行情
臺南市東區 · 東區崇善十五街33巷130號 · 截至 2026-09-20
重點：御見社區(東區)周邊租賃實價 2 筆，月租中位 18,000 元、單價中位 1,299 元/坪/月,推估投報率 8.4%。
月租中位（約 13.8 坪）
18,000 元
單價中位
1,299 元/坪
常見單價
1121–1299 元/坪
周邊樣本
2 筆
租金 × 房價 推估投報率
8.4 % / 年
以 東區 買賣單價中位 18.5 萬/坪、本社區租金單價中位 1,299 元/坪/月估算，約 12 年回本。
各房型月租中位
套房/1房 5,600 元1 筆
本社區周邊租賃成交（2 筆）
以社區座標方圓 70 公尺內門牌的租賃實價歸戶，可能含鄰棟。資料來源:內政部租賃實價登錄。
步行生活分數
32分
周遭生活機能
共享單車393m · 步行 5 分範圍內 9 處
超商367m · 步行 5 分範圍內 8 處
銀行893m · 步行 11 分範圍內 1 處
學校376m · 步行 5 分範圍內 1 處
公園418m · 步行 5 分範圍內 4 處
醫院816m · 步行 10 分範圍內 1 處
御見社區日照與採光分析
依御見社區座標（北緯 22.9642°、東經 120.2331°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依御見社區經緯度（北緯 22.9642°、東經 120.2331°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。