御見社區 社區租金行情
臺南市東區 · 東區崇善十五街33巷130號 · 截至 2026-06-20
重點：御見社區(東區)周邊租賃實價 7 筆，月租中位 9,000 元、單價中位 423 元/坪/月,推估投報率 2.7%。
月租中位（約 21.2 坪）
9,000 元
單價中位
423 元/坪
常見單價
241–1299 元/坪
周邊樣本
7 筆
租金 × 房價 推估投報率
2.7 % / 年
以 東區 買賣單價中位 18.5 萬/坪、本社區租金單價中位 423 元/坪/月估算，約 36 年回本。
各房型月租中位
套房/1房 5,600 元1 筆2房 9,000 元3 筆3房 17,000 元2 筆
本社區周邊租賃成交（7 筆）
2026-03-17 華廈(10層含以下有電梯) · 21.24坪 · 2房 9,000 元423 元/坪 2025-01-15 華廈(10層含以下有電梯) · 21.24坪 · 2房 9,000 元423 元/坪 2023-02-19 透天厝 · 5坪 · 1房 5,600 元1121 元/坪 2023-02-07 華廈(10層含以下有電梯) · 29.15坪 · 2房 7,000 元241 元/坪 2022-04-30 華廈(10層含以下有電梯) · 38.37坪 · 3房 17,000 元443 元/坪 2018-10-21 華廈(10層含以下有電梯) · 38.37坪 · 3房 15,000 元390 元/坪 2017-05-18 透天厝 · 13.84坪 · 0房 18,000 元1299 元/坪
以社區座標方圓 70 公尺內門牌的租賃實價歸戶，可能含鄰棟。資料來源:內政部租賃實價登錄。
步行生活分數
32分
周遭生活機能
共享單車391m · 步行 5 分範圍內 9 處
超商362m · 步行 5 分範圍內 8 處
銀行890m · 步行 11 分範圍內 1 處
學校382m · 步行 5 分範圍內 1 處
公園417m · 步行 5 分範圍內 4 處
醫院811m · 步行 10 分範圍內 1 處
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。