攬翠華廈 社區租金行情
臺南市永康區 · 永康區國華街102巷80號 · 截至 2026-07-10
重點：攬翠華廈(永康區)周邊租賃實價 61 筆，月租中位 15,000 元、單價中位 450 元/坪/月,推估投報率 3.2%。
月租中位（約 33.1 坪）
15,000 元
單價中位
450 元/坪
常見單價
241–555 元/坪
周邊樣本
61 筆
租金 × 房價 推估投報率
3.2 % / 年
以 永康區 買賣單價中位 16.8 萬/坪、本社區租金單價中位 450 元/坪/月估算，約 31 年回本。
各房型月租中位
套房/1房 16,000 元2 筆2房 15,000 元8 筆3房 15,000 元48 筆4房+ 15,000 元3 筆
本社區周邊租賃成交（61 筆）
2026-06-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.86坪 · 3房 18,000 元565 元/坪 2026-06-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.56坪 · 3房 11,000 元294 元/坪 2026-04-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.99坪 · 2房 19,000 元559 元/坪 2026-04-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.49坪 · 3房 10,500 元334 元/坪 2026-04-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.37坪 · 3房 18,000 元555 元/坪 2026-04-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.01坪 · 3房 17,500 元545 元/坪 2026-01-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.27坪 · 2房 15,000 元241 元/坪 2025-12-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.86坪 · 4房 21,800 元522 元/坪 2025-11-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.55坪 · 3房 20,000 元595 元/坪 2025-10-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.96坪 · 3房 17,000 元499 元/坪 2025-09-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.59坪 · 3房 20,000 元615 元/坪 2025-07-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.09坪 · 3房 15,000 元417 元/坪 2025-06-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.98坪 · 3房 15,000 元469 元/坪 2025-05-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.56坪 · 3房 10,000 元268 元/坪 2025-04-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.49坪 · 3房 10,500 元334 元/坪 2025-04-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.01坪 · 3房 17,500 元545 元/坪 2025-03-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.01坪 · 3房 15,000 元469 元/坪 2024-12-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.27坪 · 2房 15,000 元241 元/坪 2024-11-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.47坪 · 3房 20,000 元549 元/坪 2024-10-31 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.86坪 · 4房 15,000 元357 元/坪 2024-09-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.96坪 · 3房 18,000 元529 元/坪 2024-08-03 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.05坪 · 3房 13,000 元393 元/坪 2024-07-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.09坪 · 3房 12,000 元334 元/坪 2024-07-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.56坪 · 3房 9,000 元238 元/坪 2024-06-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.8坪 · 3房 15,000 元456 元/坪 2024-06-02 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.98坪 · 3房 15,000 元469 元/坪 2024-04-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.49坪 · 3房 10,500 元334 元/坪 2024-04-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.37坪 · 3房 18,000 元555 元/坪 2024-04-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.01坪 · 3房 17,500 元545 元/坪 2024-02-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.01坪 · 3房 15,000 元469 元/坪 2024-02-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.55坪 · 3房 20,000 元595 元/坪 2024-01-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.27坪 · 2房 15,000 元241 元/坪 2023-10-31 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.86坪 · 4房 15,000 元357 元/坪 2023-09-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.55坪 · 3房 18,500 元552 元/坪 2023-09-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.47坪 · 3房 20,000 元549 元/坪 2023-07-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.09坪 · 3房 12,000 元334 元/坪 2023-04-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.01坪 · 3房 17,500 元545 元/坪 2022-11-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.27坪 · 2房 15,000 元241 元/坪 2022-07-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.09坪 · 3房 12,000 元334 元/坪 2022-07-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.1坪 · 3房 20,000 元605 元/坪 2022-07-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.07坪 · 2房 15,000 元499 元/坪 2022-03-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.01坪 · 3房 17,500 元545 元/坪 2021-10-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.27坪 · 2房 15,000 元241 元/坪 2021-03-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.36坪 · 3房 14,000 元420 元/坪 2021-01-03 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.1坪 · 3房 13,000 元393 元/坪 2020-10-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.27坪 · 2房 15,000 元241 元/坪 2020-05-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.8坪 · 3房 13,000 元397 元/坪 2020-02-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.37坪 · 3房 14,500 元450 元/坪 2020-01-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.07坪 · 1房 10,000 元334 元/坪 2019-08-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.01坪 · 3房 15,000 元469 元/坪 2019-04-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.37坪 · 3房 14,500 元450 元/坪 2019-03-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.8坪 · 3房 12,000 元367 元/坪 2018-07-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.01坪 · 3房 15,000 元469 元/坪 2018-03-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.37坪 · 3房 14,500 元450 元/坪 2018-02-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.1坪 · 3房 11,000 元334 元/坪 2017-05-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.31坪 · 3房 15,000 元450 元/坪 2017-03-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.01坪 · 3房 14,000 元436 元/坪 2017-02-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.37坪 · 3房 14,500 元450 元/坪 2016-04-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.64坪 · 1房 16,000 元304 元/坪 2015-01-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.37坪 · 3房 13,000 元400 元/坪
以社區座標方圓 70 公尺內門牌的租賃實價歸戶，可能含鄰棟。資料來源:內政部租賃實價登錄。
步行生活分數
50分
周遭生活機能
共享單車167m · 步行 2 分範圍內 1 處
超商110m · 步行 1 分範圍內 8 處
超市669m · 步行 8 分範圍內 1 處
學校206m · 步行 3 分範圍內 2 處
公園158m · 步行 2 分範圍內 3 處
診所247m · 步行 3 分範圍內 1 處
運動中心297m · 步行 4 分範圍內 2 處
停車場605m · 步行 8 分範圍內 1 處
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角90°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。