華盛頓D.C 社區租金行情
臺南市永康區 · 永康區永華路212巷20號2樓 · 截至 2026-06-20
重點：華盛頓D.C(永康區)周邊租賃實價 1 筆，月租中位 20,000 元、單價中位 367 元/坪/月,推估投報率 2.6%。
月租中位（約 54.6 坪）
20,000 元
單價中位
367 元/坪
常見單價
367–367 元/坪
周邊樣本
1 筆
租金 × 房價 推估投報率
2.6 % / 年
以 永康區 買賣單價中位 16.8 萬/坪、本社區租金單價中位 367 元/坪/月估算，約 38 年回本。
各房型月租中位
4房+ 20,000 元1 筆
本社區周邊租賃成交（1 筆）
以社區座標方圓 70 公尺內門牌的租賃實價歸戶，可能含鄰棟。資料來源:內政部租賃實價登錄。
步行生活分數
44分
周遭生活機能
共享單車255m · 步行 3 分範圍內 5 處
超商27m · 步行 1 分範圍內 7 處
超市511m · 步行 6 分範圍內 1 處
銀行714m · 步行 9 分範圍內 1 處
公園320m · 步行 4 分範圍內 5 處
診所499m · 步行 6 分範圍內 1 處
運動中心735m · 步行 9 分範圍內 1 處
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角90°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。