HST會館C棟大廈 社區租金行情
臺南市永康區 · 永康區復華五街55巷6號10樓之3 · 截至 2026-05-10
重點：HST會館C棟大廈(永康區)周邊租賃實價 35 筆，月租中位 21,150 元、單價中位 506 元/坪/月,推估投報率 3.6%。
月租中位（約 38.5 坪）
21,150 元
單價中位
506 元/坪
常見單價
410–774 元/坪
周邊樣本
35 筆
租金 × 房價 推估投報率
3.6 % / 年
以 永康區 買賣單價中位 16.8 萬/坪、本社區租金單價中位 506 元/坪/月估算，約 28 年回本。
各房型月租中位
2房 19,500 元15 筆3房 21,150 元14 筆4房+ 23,000 元3 筆
本社區周邊租賃成交（35 筆）
2026-04-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.8坪 · 2房 22,000 元582 元/坪 2026-04-24 店面(店鋪) · 29.77坪 · 0房 23,000 元774 元/坪 2026-03-31 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.09坪 · 3房 21,000 元426 元/坪 2026-03-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.8坪 · 2房 20,000 元529 元/坪 2026-02-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.8坪 · 2房 19,900 元526 元/坪 2026-02-02 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.96坪 · 2房 19,500 元651 元/坪 2025-07-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.51坪 · 3房 22,389 元582 元/坪 2025-05-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.8坪 · 2房 22,500 元595 元/坪 2025-04-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.15坪 · 3房 22,392 元446 元/坪 2025-02-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.96坪 · 2房 19,500 元651 元/坪 2024-08-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.51坪 · 3房 22,389 元582 元/坪 2024-03-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.09坪 · 3房 21,150 元430 元/坪 2024-02-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.96坪 · 2房 19,500 元651 元/坪 2023-08-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.89坪 · 3房 25,000 元374 元/坪 2023-08-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.41坪 · 2房 36,000 元962 元/坪 2023-03-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.09坪 · 3房 21,000 元426 元/坪 2022-11-20 店面(店鋪) · 18.1坪 · 0房 25,000 元1382 元/坪 2022-04-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.42坪 · 3房 21,000 元562 元/坪 2021-09-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.79坪 · 2房 17,000 元450 元/坪 2020-06-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.79坪 · 2房 16,000 元423 元/坪 2019-07-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.89坪 · 3房 20,500 元307 元/坪 2019-05-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.1坪 · 3房 22,000 元450 元/坪 2019-04-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.79坪 · 2房 16,000 元423 元/坪 2019-03-23 店面(店鋪) · 18.45坪 · 0房 23,000 元1246 元/坪 2019-02-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.79坪 · 2房 17,000 元450 元/坪 2018-12-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.23坪 · 3房 20,000 元407 元/坪 2018-12-20 店面(店鋪) · 44.92坪 · 2房 25,000 元555 元/坪 2018-12-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.3坪 · 4房 23,000 元410 元/坪 2018-11-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.8坪 · 2房 16,000 元423 元/坪 2018-04-02 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.92坪 · 2房 25,000 元555 元/坪 2017-07-08 華廈(10層含以下有電梯) · 49.32坪 · 3房 26,500 元539 元/坪 2017-06-16 華廈(10層含以下有電梯) · 33.79坪 · 3房 15,500 元460 元/坪 2016-05-30 華廈(10層含以下有電梯) · 50.44坪 · 4房 22,000 元436 元/坪 2016-03-29 華廈(10層含以下有電梯) · 49.33坪 · 4房 25,000 元506 元/坪 2016-02-29 華廈(10層含以下有電梯) · 33.79坪 · 3房 15,000 元443 元/坪
以社區座標方圓 70 公尺內門牌的租賃實價歸戶，可能含鄰棟。資料來源:內政部租賃實價登錄。
步行生活分數
38分
周遭生活機能
共享單車408m · 步行 5 分範圍內 1 處
超商55m · 步行 1 分範圍內 13 處
學校727m · 步行 9 分範圍內 1 處
公園377m · 步行 5 分範圍內 2 處
診所356m · 步行 4 分範圍內 1 處
運動中心504m · 步行 6 分範圍內 2 處
停車場135m · 步行 2 分範圍內 1 處
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角90°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。