HST會館D棟大廈 社區租金行情
臺南市永康區 · 永康區復華五街55巷13號5樓之3 · 截至 2026-05-10
重點：HST會館D棟大廈(永康區)本社區租賃實價 2 筆，月租中位 15,500 元、單價中位 460 元/坪/月,推估投報率 3.3%。
月租中位（約 33.8 坪）
15,500 元
單價中位
460 元/坪
常見單價
443–460 元/坪
本社區樣本
2 筆
租金 × 房價 推估投報率
3.3 % / 年
以 永康區 買賣單價中位 16.8 萬/坪、本社區租金單價中位 460 元/坪/月估算，約 30 年回本。
各房型月租中位
3房 15,500 元2 筆
本社區租賃成交（2 筆）
2017-06-16 華廈(10層含以下有電梯) · 33.79坪 · 3房 15,500 元460 元/坪 2016-02-29 華廈(10層含以下有電梯) · 33.79坪 · 3房 15,000 元443 元/坪
以社區座標方圓 70 公尺內門牌的租賃實價歸戶，可能含鄰棟。資料來源:內政部租賃實價登錄。
步行生活分數
38分
周遭生活機能
共享單車408m · 步行 5 分範圍內 1 處
超商55m · 步行 1 分範圍內 13 處
學校727m · 步行 9 分範圍內 1 處
公園377m · 步行 5 分範圍內 2 處
診所356m · 步行 4 分範圍內 1 處
運動中心504m · 步行 6 分範圍內 2 處
停車場135m · 步行 2 分範圍內 1 處
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角90°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。