每日一區 · 2026-07-24
臺中市西屯區 租金快報
每坪租金中位760 元
整租中位18,000 元/月
樣本17,420 筆
粗估年投報率3.4%
今日聚焦臺中市西屯區。依實價登錄租賃資料，本區共 17,420 筆租賃案件，
每坪月租金中位 760 元（P10～P90 約 436～1,474 元），整租總額中位 18,000 元/月。
對照本區買賣行情（中位 26.8 萬/坪），粗估年租金投報率約 3.4%（約 29 年回本）——這是全台唯一把「租金×房價」放在同一頁的比法。
看完整房型與路段行情，進 臺中市西屯區租金頁。
房型行情
| 房型 | 樣本 | 整租中位 |
|---|---|---|
| 1 房 | 5,291 | 8,300 元/月 |
| 2 房 | 2,442 | 21,000 元/月 |
| 3 房 | 3,501 | 20,000 元/月 |
| 4 房 | 1,059 | 27,000 元/月 |
熱門路段租金
| 路段 | 樣本 | 平均每坪 |
|---|---|---|
| 文心路三段 | 1,483 | NaN 元 |
| 西屯路二段 | 895 | NaN 元 |
| 國安一路 | 782 | NaN 元 |
| 福聯街 | 577 | NaN 元 |
| 至善路 | 562 | NaN 元 |
| 青海路二段 | 420 | NaN 元 |
資料來源：內政部實價登錄租賃案件；投報率為粗估（年租金÷買價，未計持有成本與空置），僅供參考。← 每日一區