每日一區 · 2026-10-17
新北市鶯歌區 租金快報
今日鶯歌區天氣:多雲時晴、降雨機率 10%、氣溫 25–26 度。
每坪租金中位542 元
整租中位17,000 元/月
樣本3,322 筆
粗估年投報率2.9%
今日聚焦新北市鶯歌區。依實價登錄租賃資料,本區共 3,322 筆租賃案件,
每坪月租金中位 542 元(P10~P90 約 357~803 元),整租總額中位 17,000 元/月。
對照本區買賣行情(中位 22.6 萬/坪),粗估年租金投報率約 2.9%(約 35 年回本)——這是全台唯一把「租金×房價」放在同一頁的比法。
看完整房型與路段行情,進 新北市鶯歌區租金頁。
房型行情
| 房型 | 樣本 | 整租中位 |
|---|---|---|
| 1 房 | 176 | 12,000 元/月 |
| 2 房 | 1,122 | 18,000 元/月 |
| 3 房 | 1,694 | 16,000 元/月 |
| 4 房 | 133 | 19,000 元/月 |
熱門路段租金
| 路段 | 樣本 | 平均每坪 |
|---|---|---|
| 鶯桃路 | 334 | NaN 元 |
| 國中街 | 190 | NaN 元 |
| 鳳鳴路 | 186 | NaN 元 |
| 尖山路 | 184 | NaN 元 |
| 鳳福路 | 152 | NaN 元 |
| 鳳五路 | 133 | NaN 元 |
資料來源:內政部實價登錄租賃案件;投報率為粗估(年租金÷買價,未計持有成本與空置),僅供參考。← 每日一區