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每日一區 · 2026-10-17

新北市鶯歌區 租金快報

今日鶯歌區天氣:多雲時晴、降雨機率 10%、氣溫 25–26 度。

每坪租金中位542 元
整租中位17,000 元/月
樣本3,322 筆
粗估年投報率2.9%
今日聚焦新北市鶯歌區。依實價登錄租賃資料,本區共 3,322 筆租賃案件, 每坪月租金中位 542 元(P10~P90 約 357~803 元),整租總額中位 17,000 元/月。 對照本區買賣行情(中位 22.6 萬/坪),粗估年租金投報率約 2.9%(約 35 年回本)——這是全台唯一把「租金×房價」放在同一頁的比法。 看完整房型與路段行情,進 新北市鶯歌區租金頁。

房型行情

房型樣本整租中位
1 房17612,000 元/月
2 房1,12218,000 元/月
3 房1,69416,000 元/月
4 房13319,000 元/月

熱門路段租金

路段樣本平均每坪
鶯桃路334NaN 元
國中街190NaN 元
鳳鳴路186NaN 元
尖山路184NaN 元
鳳福路152NaN 元
鳳五路133NaN 元

資料來源:內政部實價登錄租賃案件;投報率為粗估(年租金÷買價,未計持有成本與空置),僅供參考。← 每日一區