看房要問什麼？看屋必問 12 個問題
編 租屋雷達編輯部更新於 2026-06
看租屋現場該問房東的關鍵問題，租金、費用、修繕、設籍一次問清楚。
租金與費用
- 月租含哪些？管理費、水費是否內含？
- 電費怎麼算、一度多少？有沒有獨立電表？
- 押金幾個月、怎麼退？
- 有沒有其他費用（清潔費、第四台）？
合約與權益
- 可以報稅、設籍嗎？
- 最短租期多久？提前解約怎麼算？
- 可以養寵物 / 開伙嗎？
- 房東本人還是二房東？有沒有產權？
屋況與設備
- 附哪些家具家電？壞了誰修？
- 有沒有漏水、壁癌的紀錄？
- 水壓、熱水、網路狀況如何？
- 隔音、採光、鄰居狀況？
把答案寫進合約
口頭承諾不算數，重要的（可報稅、可養寵物、附的家電、費用算法）都要寫進合約。看房時用手機記下答案，回去比較不同物件時也清楚。可搭配租屋雷達查該區行情，確認租金合理。
常見問題
看房一定要問電費怎麼算嗎?
一定要。電費是租屋隱形成本，務必問清楚一度多少、有無獨立電表，避免被以高於台電費率超收。
看房怎麼確認是不是二房東?
直接問是房東本人還是二房東，並要求看權狀或謄本；若是二房東，確認有原房東同意轉租的條款。
更新:2026-06 · 租屋雷達 RentHouseTW · 資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。本文為一般租屋資訊，非法律或投資建議。