埔里鎮中華路 租金行情
南投縣埔里鎮中華路・內政部租賃實價登錄 19 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 32.4 坪）
14,600 元
單價中位
426 元/坪
推估投報率（埔里鎮）
3.6 % / 年
以 埔里鎮 買賣單價中位 14.1 萬/坪 × 本路段租金單價中位 426 元/坪/月估算，約 28 年租金回本。僅供參考。
埔里鎮中華路 各門牌租金（12）
南投縣埔里鎮中華路261巷11號3 筆 · 426元/坪南投縣埔里鎮中華路98號2 筆 · 455元/坪南投縣埔里鎮中華路66號2 筆 · 336元/坪南投縣埔里鎮中華路58之11號2 筆 · 452元/坪南投縣埔里鎮中華路297號2 筆 · 2352元/坪南投縣埔里鎮中華路199號2 筆 · 483元/坪南投縣埔里鎮中華路70號1 筆 · 370元/坪南投縣埔里鎮中華路6號1 筆 · 516元/坪南投縣埔里鎮中華路61號1 筆 · 1402元/坪南投縣埔里鎮中華路261巷17號1 筆 · 258元/坪南投縣埔里鎮中華路261巷13號1 筆 · 337元/坪南投縣埔里鎮中華路205號1 筆 · 783元/坪
中華路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 31 年， 屋齡有填的 17 筆、總樓層有填的 17 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 14,600 元 | 370 元 | 5 筆 |
| 30 年以上 | 15,000 元 | 516 元 | 10 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 16,000 元 | 542 元 | 7 筆 |
| 6-12 層 | 14,600 元 | 350 元 | 6 筆 |
| 13 層以上 | 16,500 元 | 483 元 | 4 筆 |
中華路一帶步行生活分數
57分
中華路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
中華路 周遭生活機能
超商119m · 步行約 1 分範圍內 11 處
超市217m · 步行約 3 分範圍內 2 處
銀行521m · 步行約 7 分範圍內 4 處
學校551m · 步行約 7 分範圍內 2 處
公園135m · 步行約 2 分範圍內 4 處
診所382m · 步行約 5 分範圍內 6 處
運動中心328m · 步行約 4 分範圍內 1 處
停車場391m · 步行約 5 分範圍內 3 處
中華路 周邊環境設施
違章工廠最近約 1.5km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.4km
加油站最近約 149m
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 2.4km
市場最近約 669m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
埔里鎮中華路日照與採光分析
依埔里鎮中華路座標（北緯 23.9673°、東經 120.9723°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角43°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:12／18:42
冬至日出／日落06:42／17:12
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依埔里鎮中華路經緯度（北緯 23.9673°、東經 120.9723°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
埔里鎮中華路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看埔里鎮中華路（北緯 23.9673°、東經 120.9723°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。