仁愛區仁二路 租金行情
基隆市仁愛區仁二路・內政部租賃實價登錄 51 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 23.2 坪）
30,000 元
單價中位
1,147 元/坪
推估投報率（仁愛區）
7.7 % / 年
以 仁愛區 買賣單價中位 17.9 萬/坪 × 本路段租金單價中位 1,147 元/坪/月估算，約 13 年租金回本。僅供參考。
仁愛區仁二路 各門牌租金（21）
基隆市仁愛區仁二路222號10 筆 · 4250元/坪基隆市仁愛區仁二路137巷2弄84號6 筆 · 615元/坪基隆市仁愛區仁二路137巷2弄5之8號4 筆 · 853元/坪基隆市仁愛區仁二路51巷2號3 筆 · 552元/坪基隆市仁愛區仁二路253號3 筆 · 4398元/坪基隆市仁愛區仁二路214號3 筆 · 4108元/坪基隆市仁愛區仁二路181巷5之2號3 筆 · 612元/坪基隆市仁愛區仁二路119巷68之2號3 筆 · 962元/坪基隆市仁愛區仁二路119巷54號3 筆 · 436元/坪基隆市仁愛區仁二路105號2 筆 · 1592元/坪基隆市仁愛區仁愛區仁二路200號1 筆 · 3289元/坪基隆市仁愛區仁二路30號1 筆 · 992元/坪基隆市仁愛區仁二路236號1 筆 · 1666元/坪基隆市仁愛區仁二路234號1 筆 · 4377元/坪基隆市仁愛區仁二路227號1 筆 · 5511元/坪基隆市仁愛區仁二路218號1 筆 · 6949元/坪基隆市仁愛區仁二路198號1 筆 · 2407元/坪基隆市仁愛區仁二路195號1 筆 · 585元/坪基隆市仁愛區仁二路185號1 筆 · 1147元/坪基隆市仁愛區仁二路119巷4之1號1 筆 · 1197元/坪基隆市仁愛區仁二路108之1號1 筆 · 747元/坪
仁二路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 60 年， 屋齡有填的 49 筆、總樓層有填的 50 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 30 年以上 | 24,000 元 | 992 元 | 48 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 24,000 元 | 992 元 | 48 筆 |
仁二路一帶步行生活分數
77分
仁二路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
仁二路 周遭生活機能
車站768m · 步行約 10 分範圍內 2 處
公車站142m · 步行約 2 分範圍內 36 處
超商79m · 步行約 1 分範圍內 43 處
超市243m · 步行約 3 分範圍內 3 處
銀行107m · 步行約 1 分範圍內 13 處
學校428m · 步行約 5 分範圍內 3 處
公園192m · 步行約 2 分範圍內 4 處
醫院355m · 步行約 4 分範圍內 3 處
診所512m · 步行約 6 分範圍內 2 處
運動中心583m · 步行約 7 分範圍內 3 處
停車場20m · 步行約 1 分範圍內 9 處
充電站458m · 步行約 6 分範圍內 1 處
仁二路 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐最近約 2.9km
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 62m
加油站最近約 1.7km
殯葬設施最近約 2.1km
墓地最近約 601m
市場最近約 312m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
仁愛區仁二路日照與採光分析
依仁愛區仁二路座標（北緯 25.1275°、東經 121.7470°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依仁愛區仁二路經緯度（北緯 25.1275°、東經 121.7470°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
仁愛區仁二路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看仁愛區仁二路（北緯 25.1275°、東經 121.7470°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。