安樂區基金二路 租金行情
基隆市安樂區基金二路・內政部租賃實價登錄 42 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 29.5 坪）
13,000 元
單價中位
350 元/坪
推估投報率（安樂區）
2.8 % / 年
以 安樂區 買賣單價中位 14.9 萬/坪 × 本路段租金單價中位 350 元/坪/月估算，約 35 年租金回本。僅供參考。
安樂區基金二路 各門牌租金（13）
基隆市安樂區基金二路1巷174之3號8 筆 · 441元/坪基隆市安樂區基金二路3巷9之6號6 筆 · 481元/坪基隆市安樂區基金二路25號5 筆 · 358元/坪基隆市安樂區基金二路51號4 筆 · 458元/坪基隆市安樂區基金二路1巷174之6號4 筆 · 333元/坪基隆市安樂區基金二路1巷174之1號4 筆 · 272元/坪基隆市安樂區基金二路1巷174之7號3 筆 · 271元/坪基隆市安樂區基金二路3巷13之16號2 筆 · 225元/坪基隆市安樂區基金二路1巷174之5號2 筆 · 321元/坪基隆市安樂區基金二路3巷9之1號1 筆 · 628元/坪基隆市安樂區基金二路1巷174之9號1 筆 · 251元/坪基隆市安樂區基金二路1巷174之10號1 筆 · 493元/坪基隆市安樂區基金二路15號1 筆 · 268元/坪
基金二路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 34 年， 屋齡有填的 40 筆、總樓層有填的 40 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 15,000 元 | 522 元 | 7 筆 |
| 30 年以上 | 11,300 元 | 340 元 | 33 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-12 層 | 10,000 元 | 433 元 | 17 筆 |
| 13 層以上 | 15,000 元 | 327 元 | 21 筆 |
基金二路一帶步行生活分數
40分
基金二路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
基金二路 周遭生活機能
公車站115m · 步行約 1 分範圍內 17 處
超商224m · 步行約 3 分範圍內 4 處
超市855m · 步行約 11 分範圍內 1 處
學校652m · 步行約 8 分範圍內 1 處
醫院872m · 步行約 11 分範圍內 1 處
運動中心663m · 步行約 8 分範圍內 1 處
停車場945m · 步行約 12 分範圍內 1 處
基金二路 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 356m
加油站最近約 2.5km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 1.3km
市場最近約 2.6km
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
安樂區基金二路日照與採光分析
依安樂區基金二路座標（北緯 25.1426°、東經 121.7019°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依安樂區基金二路經緯度（北緯 25.1426°、東經 121.7019°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
安樂區基金二路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看安樂區基金二路（北緯 25.1426°、東經 121.7019°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。