暖暖區碇內街租金多少？

基隆市暖暖區碇內街租賃實價登錄月租中位約 10,000 元、單價中位 367 元/坪/月，共 581 筆成交。

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暖暖區碇內街租金行情

基隆市暖暖區碇內街・內政部租賃實價登錄 581 筆・截至 2026-09-20

圖卡分享

月租中位（約 28.1 坪）

10,000 元

單價中位

367 元/坪

推估投報率（暖暖區）

3.2 % / 年

以暖暖區買賣單價中位 13.6 萬/坪 × 本路段租金單價中位 367 元/坪/月估算，約 31 年租金回本。僅供參考。

暖暖區碇內街各門牌租金（147）

碇內街的屋齡與樓高租金差

依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 31 年，屋齡有填的 550 筆、總樓層有填的 550 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。

屋齡	月租中位	每坪	樣本
5 年內新屋	10,000 元	1,200 元	14 筆
6-15 年	15,000 元	512 元	9 筆
16-30 年	10,500 元	350 元	130 筆
30 年以上	9,300 元	367 元	397 筆

總樓層	月租中位	每坪	樣本
5 層以下(多為公寓)	10,000 元	426 元	86 筆
6-12 層	9,500 元	357 元	437 筆
13 層以上	15,000 元	453 元	27 筆

碇內街一帶步行生活分數

46分

生活機能偏少,多需仰賴交通工具

以暖暖區碇內街沿線中心估算，分數越高代表生活機能越能步行解決。

碇內街附近有什麼

沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。

碇內街周遭生活機能

公車站89m · 步行約 1 分範圍內 45 處

超商17m · 步行約 1 分範圍內 9 處

超市699m · 步行約 9 分範圍內 2 處

學校723m · 步行約 9 分範圍內 1 處

公園520m · 步行約 7 分範圍內 3 處

診所866m · 步行約 11 分範圍內 2 處

運動中心715m · 步行約 9 分範圍內 2 處

停車場802m · 步行約 10 分範圍內 1 處

碇內街周邊環境設施

違章工廠3 公里內無

焚化爐3 公里內無

掩埋場3 公里內無

變電所最近約 2.4km

加油站3 公里內無

殯葬設施最近約 2.3km

墓地最近約 1.3km

市場最近約 710m

加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。

暖暖區碇內街日照與採光分析

依暖暖區碇內街座標（北緯 25.0909°、東經 121.7535°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。

夏至春秋分冬至

夏至正午仰角88°

冬至正午仰角41°

採光特性午後西曬較強

夏至日出／日落05:09／18:42

冬至日出／日落06:42／17:09

太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依暖暖區碇內街經緯度（北緯 25.0909°、東經 121.7535°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。

暖暖區碇內街時空地圖 · 這個位置的今昔

拉時間軸，看暖暖區碇內街（北緯 25.0909°、東經 121.7535°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。

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暖暖區碇內街 各門牌租金（147）

碇內街 的屋齡與樓高租金差