員山鄉思源路 租金行情
宜蘭縣員山鄉思源路・內政部租賃實價登錄 17 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 3 坪）
8,500 元
單價中位
1,719 元/坪
推估投報率（員山鄉）
12.3 % / 年
以 員山鄉 買賣單價中位 16.8 萬/坪 × 本路段租金單價中位 1,719 元/坪/月估算，約 8 年租金回本。僅供參考。
員山鄉思源路 各門牌租金（2）
思源路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 34 年， 屋齡有填的 16 筆、總樓層有填的 16 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 11,000 元 | 321 元 | 4 筆 |
| 30 年以上 | 8,000 元 | 2,314 元 | 12 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 11,000 元 | 1,719 元 | 16 筆 |
思源路一帶步行生活分數
6分
思源路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
思源路 周遭生活機能
公車站516m · 步行約 6 分範圍內 6 處
思源路 周邊環境設施
違章工廠最近約 2.2km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所3 公里內無
加油站3 公里內無
殯葬設施3 公里內無
墓地3 公里內無
市場3 公里內無
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
員山鄉思源路日照與採光分析
依員山鄉思源路座標（北緯 24.7148°、東經 121.7140°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依員山鄉思源路經緯度（北緯 24.7148°、東經 121.7140°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
員山鄉思源路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看員山鄉思源路（北緯 24.7148°、東經 121.7140°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。