宜蘭市中興路 租金行情
宜蘭縣宜蘭市中興路・內政部租賃實價登錄 68 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 32.7 坪）
12,000 元
單價中位
370 元/坪
推估投報率（宜蘭市）
2.4 % / 年
以 宜蘭市 買賣單價中位 18.3 萬/坪 × 本路段租金單價中位 370 元/坪/月估算，約 41 年租金回本。僅供參考。
宜蘭市中興路 各門牌租金（28）
宜蘭縣宜蘭市中興路318巷1號5 筆 · 354元/坪宜蘭縣宜蘭市中興路307巷18號5 筆 · 904元/坪宜蘭縣宜蘭市中興路318巷15號4 筆 · 370元/坪宜蘭縣宜蘭市中興路316巷7號4 筆 · 337元/坪宜蘭縣宜蘭市中興路316巷38號4 筆 · 397元/坪宜蘭縣宜蘭市中興路316巷26號4 筆 · 321元/坪宜蘭縣宜蘭市中興路330巷1號3 筆 · 433元/坪宜蘭縣宜蘭市中興路330巷13號3 筆 · 370元/坪宜蘭縣宜蘭市中興路318巷20號3 筆 · 367元/坪宜蘭縣宜蘭市中興路318巷16號3 筆 · 460元/坪宜蘭縣宜蘭市中興路181號3 筆 · 337元/坪宜蘭縣宜蘭市中興路330巷12號2 筆 · 367元/坪宜蘭縣宜蘭市中興路318巷8號2 筆 · 489元/坪宜蘭縣宜蘭市中興路318巷6號2 筆 · 460元/坪宜蘭縣宜蘭市中興路318巷2號2 筆 · 456元/坪宜蘭縣宜蘭市中興路318巷11號2 筆 · 430元/坪宜蘭縣宜蘭市中興路318巷10號2 筆 · 327元/坪宜蘭縣宜蘭市中興路316巷18號2 筆 · 367元/坪宜蘭縣宜蘭市中興路316巷11號2 筆 · 410元/坪宜蘭縣宜蘭市中興路227巷2號2 筆 · 331元/坪宜蘭縣宜蘭市中興路215巷6號2 筆 · 245元/坪宜蘭縣宜蘭市中興路318巷9號1 筆 · 456元/坪宜蘭縣宜蘭市中興路316巷42號1 筆 · 460元/坪宜蘭縣宜蘭市中興路316巷17號1 筆 · 486元/坪宜蘭縣宜蘭市中興路297巷9號1 筆 · 420元/坪宜蘭縣宜蘭市中興路278號1 筆 · 1134元/坪宜蘭縣宜蘭市中興路248巷32號1 筆 · 383元/坪宜蘭縣宜蘭市中興路227巷5號1 筆 · 169元/坪
中興路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 32 年， 屋齡有填的 64 筆、總樓層有填的 64 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 19,800 元 | 331 元 | 7 筆 |
| 30 年以上 | 12,000 元 | 377 元 | 55 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 12,000 元 | 367 元 | 56 筆 |
| 6-12 層 | 12,000 元 | 377 元 | 8 筆 |
中興路一帶步行生活分數
64分
中興路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
中興路 周遭生活機能
車站636m · 步行約 8 分範圍內 1 處
公車站255m · 步行約 3 分範圍內 7 處
超商239m · 步行約 3 分範圍內 2 處
超市362m · 步行約 5 分範圍內 3 處
銀行826m · 步行約 10 分範圍內 1 處
學校400m · 步行約 5 分範圍內 2 處
公園456m · 步行約 6 分範圍內 3 處
醫院932m · 步行約 12 分範圍內 1 處
運動中心684m · 步行約 9 分範圍內 2 處
停車場515m · 步行約 6 分範圍內 1 處
中興路 周邊環境設施
違章工廠最近約 1.9km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 210m
加油站最近約 1.6km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 2.4km
市場最近約 570m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
宜蘭市中興路日照與採光分析
依宜蘭市中興路座標（北緯 24.7575°、東經 121.7637°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依宜蘭市中興路經緯度（北緯 24.7575°、東經 121.7637°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
宜蘭市中興路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看宜蘭市中興路（北緯 24.7575°、東經 121.7637°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。