宜蘭市凱旋路 租金行情
宜蘭縣宜蘭市凱旋路・內政部租賃實價登錄 38 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 54.4 坪）
18,000 元
單價中位
340 元/坪
推估投報率（宜蘭市）
2.2 % / 年
以 宜蘭市 買賣單價中位 18.3 萬/坪 × 本路段租金單價中位 340 元/坪/月估算，約 45 年租金回本。僅供參考。
宜蘭市凱旋路 各門牌租金（17）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷8號8 筆 · 302元/坪宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷17號4 筆 · 340元/坪宜蘭縣宜蘭市凱旋路508號3 筆 · 192元/坪宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷13號3 筆 · 388元/坪宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷12號3 筆 · 295元/坪宜蘭縣宜蘭市凱旋路61巷55號2 筆 · 369元/坪宜蘭縣宜蘭市凱旋路502號2 筆 · 827元/坪宜蘭縣宜蘭市凱旋路500號2 筆 · 1065元/坪宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷2號2 筆 · 419元/坪宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷22號2 筆 · 263元/坪宜蘭縣宜蘭市凱旋路61巷53號1 筆 · 426元/坪宜蘭縣宜蘭市凱旋路5巷45之1號1 筆 · 532元/坪宜蘭縣宜蘭市凱旋路501巷26號1 筆 · 301元/坪宜蘭縣宜蘭市凱旋路287號1 筆 · 879元/坪宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷3號1 筆 · 364元/坪宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷15號1 筆 · 760元/坪宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷11號1 筆 · 327元/坪
凱旋路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 15 年， 屋齡有填的 35 筆、總樓層有填的 36 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 18,000 元 | 340 元 | 34 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 28,000 元 | 397 元 | 8 筆 |
| 6-12 層 | 18,000 元 | 334 元 | 22 筆 |
| 13 層以上 | 25,000 元 | 830 元 | 6 筆 |
凱旋路一帶步行生活分數
32分
凱旋路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
凱旋路 周遭生活機能
公車站221m · 步行約 3 分範圍內 9 處
超商514m · 步行約 6 分範圍內 1 處
學校531m · 步行約 7 分範圍內 2 處
公園459m · 步行約 6 分範圍內 2 處
停車場388m · 步行約 5 分範圍內 1 處
凱旋路 周邊環境設施
違章工廠最近約 1.9km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 2.5km
加油站3 公里內無
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 2.4km
市場最近約 1.8km
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
宜蘭市凱旋路日照與採光分析
依宜蘭市凱旋路座標（北緯 24.7285°、東經 121.7608°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依宜蘭市凱旋路經緯度（北緯 24.7285°、東經 121.7608°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
宜蘭市凱旋路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看宜蘭市凱旋路（北緯 24.7285°、東經 121.7608°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。