宜蘭市新興路 租金行情
宜蘭縣宜蘭市新興路・內政部租賃實價登錄 11 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 29.9 坪）
12,000 元
單價中位
595 元/坪
推估投報率（宜蘭市）
3.9 % / 年
以 宜蘭市 買賣單價中位 18.3 萬/坪 × 本路段租金單價中位 595 元/坪/月估算，約 26 年租金回本。僅供參考。
宜蘭市新興路 各門牌租金（7）
宜蘭縣宜蘭市新興路173巷16號4 筆 · 365元/坪宜蘭縣宜蘭市新興路211號2 筆 · 813元/坪宜蘭縣宜蘭市新興路69號1 筆 · 595元/坪宜蘭縣宜蘭市新興路265號1 筆 · 569元/坪宜蘭縣宜蘭市新興路18號1 筆 · 906元/坪宜蘭縣宜蘭市新興路158號1 筆 · 585元/坪宜蘭縣宜蘭市新興路125號1 筆 · 883元/坪
新興路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 29 年， 屋齡有填的 6 筆、總樓層有填的 11 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 15,000 元 | 585 元 | 8 筆 |
| 6-12 層 | 12,000 元 | 883 元 | 3 筆 |
新興路一帶步行生活分數
72分
新興路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
新興路 周遭生活機能
車站704m · 步行約 9 分範圍內 1 處
公車站326m · 步行約 4 分範圍內 17 處
超商169m · 步行約 2 分範圍內 6 處
超市228m · 步行約 3 分範圍內 1 處
銀行406m · 步行約 5 分範圍內 1 處
學校180m · 步行約 2 分範圍內 2 處
公園344m · 步行約 4 分範圍內 3 處
醫院380m · 步行約 5 分範圍內 1 處
運動中心788m · 步行約 10 分範圍內 1 處
停車場493m · 步行約 6 分範圍內 1 處
新興路 周邊環境設施
違章工廠最近約 2.2km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 749m
加油站最近約 1.1km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 2.1km
市場最近約 395m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
宜蘭市新興路日照與採光分析
依宜蘭市新興路座標（北緯 24.7607°、東經 121.7568°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依宜蘭市新興路經緯度（北緯 24.7607°、東經 121.7568°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
宜蘭市新興路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看宜蘭市新興路（北緯 24.7607°、東經 121.7568°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。