礁溪鄉化龍街 租金行情
宜蘭縣礁溪鄉化龍街・內政部租賃實價登錄 27 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 18.5 坪）
10,000 元
單價中位
519 元/坪
推估投報率（礁溪鄉）
2.9 % / 年
以 礁溪鄉 買賣單價中位 21.4 萬/坪 × 本路段租金單價中位 519 元/坪/月估算，約 34 年租金回本。僅供參考。
礁溪鄉化龍街 各門牌租金（6）
宜蘭縣礁溪鄉化龍街22號10 筆 · 496元/坪宜蘭縣礁溪鄉化龍街8巷2號7 筆 · 663元/坪宜蘭縣礁溪鄉化龍街1號4 筆 · 443元/坪宜蘭縣礁溪鄉化龍街8巷6號3 筆 · 519元/坪宜蘭縣礁溪鄉化龍街8巷8號2 筆 · 443元/坪宜蘭縣礁溪鄉化龍街6號1 筆 · 575元/坪
化龍街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 31 年， 屋齡有填的 27 筆、總樓層有填的 27 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 10,000 元 | 575 元 | 13 筆 |
| 30 年以上 | 8,370 元 | 453 元 | 14 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-12 層 | 10,000 元 | 519 元 | 27 筆 |
化龍街一帶步行生活分數
56分
化龍街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
化龍街 周遭生活機能
公車站100m · 步行約 1 分範圍內 22 處
超商285m · 步行約 4 分範圍內 12 處
超市334m · 步行約 4 分範圍內 1 處
銀行543m · 步行約 7 分範圍內 1 處
公園790m · 步行約 10 分範圍內 1 處
醫院234m · 步行約 3 分範圍內 1 處
診所315m · 步行約 4 分範圍內 4 處
停車場201m · 步行約 3 分範圍內 14 處
化龍街 周邊環境設施
違章工廠最近約 1.3km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所3 公里內無
加油站最近約 1.4km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 269m
市場最近約 2.4km
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
礁溪鄉化龍街日照與採光分析
依礁溪鄉化龍街座標（北緯 24.8216°、東經 121.7671°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依礁溪鄉化龍街經緯度（北緯 24.8216°、東經 121.7671°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
礁溪鄉化龍街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看礁溪鄉化龍街（北緯 24.8216°、東經 121.7671°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。