羅東鎮民族路 租金行情
宜蘭縣羅東鎮民族路・內政部租賃實價登錄 21 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 16.2 坪）
9,000 元
單價中位
443 元/坪
推估投報率（羅東鎮）
3 % / 年
以 羅東鎮 買賣單價中位 17.9 萬/坪 × 本路段租金單價中位 443 元/坪/月估算，約 34 年租金回本。僅供參考。
羅東鎮民族路 各門牌租金（9）
宜蘭縣羅東鎮民族路33巷9之1號7 筆 · 592元/坪宜蘭縣羅東鎮民族路85號4 筆 · 707元/坪宜蘭縣羅東鎮民族路72之4號3 筆 · 314元/坪宜蘭縣羅東鎮民族路75之4號2 筆 · 377元/坪宜蘭縣羅東鎮民族路77號1 筆 · 433元/坪宜蘭縣羅東鎮民族路76之2號1 筆 · 443元/坪宜蘭縣羅東鎮民族路74之1號1 筆 · 304元/坪宜蘭縣羅東鎮民族路28號1 筆 · 278元/坪宜蘭縣羅東鎮民族路28之4號1 筆 · 278元/坪
民族路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 35 年， 屋齡有填的 21 筆、總樓層有填的 21 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 30 年以上 | 9,000 元 | 443 元 | 21 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 7,000 元 | 377 元 | 17 筆 |
| 6-12 層 | 10,000 元 | 714 元 | 4 筆 |
民族路一帶步行生活分數
75分
民族路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
民族路 周遭生活機能
車站716m · 步行約 9 分範圍內 1 處
公車站115m · 步行約 1 分範圍內 80 處
超商52m · 步行約 1 分範圍內 19 處
超市191m · 步行約 2 分範圍內 6 處
銀行178m · 步行約 2 分範圍內 19 處
學校290m · 步行約 4 分範圍內 6 處
公園292m · 步行約 4 分範圍內 2 處
診所504m · 步行約 6 分範圍內 2 處
運動中心285m · 步行約 4 分範圍內 2 處
停車場235m · 步行約 3 分範圍內 22 處
民族路 周邊環境設施
違章工廠最近約 2.0km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 809m
加油站最近約 674m
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 2.9km
市場最近約 243m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
羅東鎮民族路日照與採光分析
依羅東鎮民族路座標（北緯 24.6739°、東經 121.7691°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:39
冬至日出／日落06:39／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依羅東鎮民族路經緯度（北緯 24.6739°、東經 121.7691°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
羅東鎮民族路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看羅東鎮民族路（北緯 24.6739°、東經 121.7691°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。