羅東鎮維揚路 租金行情
宜蘭縣羅東鎮維揚路・內政部租賃實價登錄 36 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 22.5 坪）
13,000 元
單價中位
572 元/坪
推估投報率（羅東鎮）
3.8 % / 年
以 羅東鎮 買賣單價中位 17.9 萬/坪 × 本路段租金單價中位 572 元/坪/月估算，約 26 年租金回本。僅供參考。
羅東鎮維揚路 各門牌租金（21）
宜蘭縣羅東鎮維揚路55巷55號7 筆 · 336元/坪宜蘭縣羅東鎮維揚路26巷6號4 筆 · 529元/坪宜蘭縣羅東鎮維揚路26巷2號3 筆 · 572元/坪宜蘭縣羅東鎮維揚路70巷2之3號2 筆 · 527元/坪宜蘭縣羅東鎮維揚路26巷10號2 筆 · 977元/坪宜蘭縣羅東鎮維揚路155之1號2 筆 · 838元/坪宜蘭縣羅東鎮維揚路12之1號2 筆 · 708元/坪宜蘭縣羅東鎮維揚路68號1 筆 · 1385元/坪宜蘭縣羅東鎮維揚路66號1 筆 · 1316元/坪宜蘭縣羅東鎮維揚路50號1 筆 · 1170元/坪宜蘭縣羅東鎮維揚路48號1 筆 · 1002元/坪宜蘭縣羅東鎮維揚路32號1 筆 · 1557元/坪宜蘭縣羅東鎮維揚路26巷8號1 筆 · 760元/坪宜蘭縣羅東鎮維揚路247號1 筆 · 754元/坪宜蘭縣羅東鎮維揚路18號1 筆 · 922元/坪宜蘭縣羅東鎮維揚路184號1 筆 · 698元/坪宜蘭縣羅東鎮維揚路182號1 筆 · 982元/坪宜蘭縣羅東鎮維揚路174號1 筆 · 324元/坪宜蘭縣羅東鎮維揚路171,173,175,177號1 筆 · 298元/坪宜蘭縣羅東鎮維揚路136號1 筆 · 1154元/坪宜蘭縣羅東鎮維揚路111號1 筆 · 585元/坪
維揚路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 24 年， 屋齡有填的 34 筆、總樓層有填的 34 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 16,000 元 | 1,002 元 | 4 筆 |
| 16-30 年 | 15,000 元 | 760 元 | 15 筆 |
| 30 年以上 | 10,000 元 | 357 元 | 14 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 15,000 元 | 585 元 | 25 筆 |
| 6-12 層 | 10,000 元 | 572 元 | 9 筆 |
維揚路一帶步行生活分數
52分
維揚路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
維揚路 周遭生活機能
公車站69m · 步行約 1 分範圍內 49 處
超商107m · 步行約 1 分範圍內 18 處
超市705m · 步行約 9 分範圍內 2 處
銀行736m · 步行約 9 分範圍內 2 處
學校603m · 步行約 8 分範圍內 3 處
公園299m · 步行約 4 分範圍內 3 處
診所930m · 步行約 12 分範圍內 1 處
運動中心352m · 步行約 4 分範圍內 2 處
停車場568m · 步行約 7 分範圍內 4 處
維揚路 周邊環境設施
違章工廠最近約 1.1km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.4km
加油站最近約 1.2km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 2.1km
市場最近約 906m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
羅東鎮維揚路日照與採光分析
依羅東鎮維揚路座標（北緯 24.6722°、東經 121.7606°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:39
冬至日出／日落06:39／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依羅東鎮維揚路經緯度（北緯 24.6722°、東經 121.7606°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
羅東鎮維揚路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看羅東鎮維揚路（北緯 24.6722°、東經 121.7606°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。