三峽區二鬮路 租金行情
新北市三峽區二鬮路・內政部租賃實價登錄 56 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 33.1 坪）
15,000 元
單價中位
476 元/坪
推估投報率（三峽區）
2.3 % / 年
以 三峽區 買賣單價中位 24.8 萬/坪 × 本路段租金單價中位 476 元/坪/月估算，約 43 年租金回本。僅供參考。
三峽區二鬮路 各門牌租金（20）
新北市三峽區二鬮路136巷24弄71號11 筆 · 675元/坪新北市三峽區二鬮路136巷93號6 筆 · 442元/坪新北市三峽區二鬮路136巷125號5 筆 · 536元/坪新北市三峽區二鬮路136巷20弄99號4 筆 · 311元/坪新北市三峽區二鬮路136巷20弄101號4 筆 · 388元/坪新北市三峽區二鬮路136巷18弄19號4 筆 · 800元/坪新北市三峽區二鬮路136巷135號4 筆 · 476元/坪新北市三峽區二鬮路136巷79號3 筆 · 218元/坪新北市三峽區二鬮路136巷63號2 筆 · 466元/坪新北市三峽區二鬮路136巷16弄1號2 筆 · 721元/坪新北市三峽區二鬮路110巷46號2 筆 · 407元/坪新北市三峽區二鬮路36巷20弄99號1 筆 · 231元/坪新北市三峽區二鬮路136巷77號1 筆 · 473元/坪新北市三峽區二鬮路136巷51號1 筆 · 417元/坪新北市三峽區二鬮路136巷29號1 筆 · 486元/坪新北市三峽區二鬮路136巷20弄95號1 筆 · 443元/坪新北市三峽區二鬮路136巷20弄93號1 筆 · 248元/坪新北市三峽區二鬮路136巷117號1 筆 · 258元/坪新北市三峽區二鬮路110巷44號1 筆 · 469元/坪新北市三峽區二鬮路110巷42號1 筆 · 499元/坪
二鬮路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 32 年， 屋齡有填的 51 筆、總樓層有填的 52 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 30 年以上 | 14,223 元 | 476 元 | 51 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 20,000 元 | 800 元 | 6 筆 |
| 6-12 層 | 14,000 元 | 469 元 | 46 筆 |
二鬮路一帶步行生活分數
30分
二鬮路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
二鬮路 周遭生活機能
公車站432m · 步行約 5 分範圍內 13 處
共享單車79m · 步行約 1 分範圍內 1 處
超商271m · 步行約 3 分範圍內 3 處
銀行786m · 步行約 10 分範圍內 1 處
學校935m · 步行約 12 分範圍內 1 處
運動中心648m · 步行約 8 分範圍內 1 處
二鬮路 周邊環境設施
違章工廠最近約 703m
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.2km
加油站最近約 1.0km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 1.1km
市場最近約 1.5km
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
三峽區二鬮路日照與採光分析
依三峽區二鬮路座標（北緯 24.9096°、東經 121.3580°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依三峽區二鬮路經緯度（北緯 24.9096°、東經 121.3580°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
三峽區二鬮路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看三峽區二鬮路（北緯 24.9096°、東經 121.3580°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。