中和區德光路 租金行情
新北市中和區德光路・內政部租賃實價登錄 88 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 28.5 坪）
23,000 元
單價中位
747 元/坪
推估投報率（中和區）
2.1 % / 年
以 中和區 買賣單價中位 43.2 萬/坪 × 本路段租金單價中位 747 元/坪/月估算，約 48 年租金回本。僅供參考。
中和區德光路 各門牌租金（35）
新北市中和區德光路114號8 筆 · 620元/坪新北市中和區德光路96巷43號7 筆 · 932元/坪新北市中和區德光路26號5 筆 · 598元/坪新北市中和區德光路77巷6弄3號4 筆 · 602元/坪新北市中和區德光路15巷2號4 筆 · 865元/坪新北市中和區德光路12號4 筆 · 807元/坪新北市中和區德光路129號4 筆 · 874元/坪新北市中和區德光路118號4 筆 · 413元/坪新北市中和區德光路116號4 筆 · 1109元/坪新北市中和區德光路77巷2弄12號3 筆 · 889元/坪新北市中和區德光路67號3 筆 · 542元/坪新北市中和區德光路42之1號3 筆 · 685元/坪新北市中和區德光路141號3 筆 · 582元/坪新北市中和區德光路137號3 筆 · 592元/坪新北市中和區德光路104號3 筆 · 688元/坪新北市中和區德光路48之1號2 筆 · 645元/坪新北市中和區德光路41巷7號2 筆 · 772元/坪新北市中和區德光路36號2 筆 · 734元/坪新北市中和區德光路15巷7號2 筆 · 612元/坪新北市中和區德光路15巷4號2 筆 · 886元/坪新北市中和區德光路128號2 筆 · 1140元/坪新北市中和區德光路77巷9號1 筆 · 777元/坪新北市中和區德光路77巷29號1 筆 · 585元/坪新北市中和區德光路77巷19號1 筆 · 631元/坪新北市中和區德光路77巷17號1 筆 · 916元/坪新北市中和區德光路55號1 筆 · 1904元/坪新北市中和區德光路38之1號1 筆 · 688元/坪新北市中和區德光路32號1 筆 · 744元/坪新北市中和區德光路27巷24弄2號1 筆 · 965元/坪新北市中和區德光路27巷15號1 筆 · 1187元/坪新北市中和區德光路19號1 筆 · 1243元/坪新北市中和區德光路17號1 筆 · 1650元/坪新北市中和區德光路15巷13號1 筆 · 681元/坪新北市中和區德光路124號1 筆 · 853元/坪新北市中和區德光路115之1號1 筆 · 1375元/坪
德光路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 32 年， 屋齡有填的 78 筆、總樓層有填的 78 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 21,000 元 | 774 元 | 35 筆 |
| 30 年以上 | 24,000 元 | 797 元 | 43 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 25,000 元 | 797 元 | 35 筆 |
| 6-12 層 | 25,000 元 | 823 元 | 14 筆 |
| 13 層以上 | 19,900 元 | 774 元 | 29 筆 |
德光路一帶步行生活分數
55分
德光路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
德光路 周遭生活機能
公車站52m · 步行約 1 分範圍內 73 處
共享單車137m · 步行約 2 分範圍內 24 處
超商173m · 步行約 2 分範圍內 28 處
超市454m · 步行約 6 分範圍內 9 處
銀行380m · 步行約 5 分範圍內 11 處
公園262m · 步行約 3 分範圍內 14 處
診所469m · 步行約 6 分範圍內 11 處
運動中心756m · 步行約 9 分範圍內 1 處
停車場242m · 步行約 3 分範圍內 7 處
充電站659m · 步行約 8 分範圍內 3 處
德光路 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.0km
加油站最近約 846m
殯葬設施最近約 2.9km
墓地最近約 982m
市場最近約 497m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
中和區德光路日照與採光分析
依中和區德光路座標（北緯 25.0036°、東經 121.4693°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依中和區德光路經緯度（北緯 25.0036°、東經 121.4693°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
中和區德光路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看中和區德光路（北緯 25.0036°、東經 121.4693°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。