中和區福祥路 租金行情
新北市中和區福祥路・內政部租賃實價登錄 230 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 17.1 坪）
18,900 元
單價中位
995 元/坪
推估投報率（中和區）
2.8 % / 年
以 中和區 買賣單價中位 43.2 萬/坪 × 本路段租金單價中位 995 元/坪/月估算，約 36 年租金回本。僅供參考。
中和區福祥路 各門牌租金（39）
新北市中和區福祥路9號86 筆 · 1090元/坪新北市中和區福祥路68號36 筆 · 1156元/坪新北市中和區福祥路70號13 筆 · 1091元/坪新北市中和區福祥路150號12 筆 · 538元/坪新北市中和區福祥路48號7 筆 · 620元/坪新北市中和區福祥路131號6 筆 · 870元/坪新北市中和區福祥路90巷7弄13號5 筆 · 899元/坪新北市中和區福祥路57號5 筆 · 630元/坪新北市中和區福祥路46號5 筆 · 2028元/坪新北市中和區福祥路85巷7號4 筆 · 847元/坪新北市中和區福祥路40號4 筆 · 889元/坪新北市中和區福祥路2號4 筆 · 734元/坪新北市中和區福祥路109號4 筆 · 745元/坪新北市中和區福祥路90巷7弄19號3 筆 · 866元/坪新北市中和區福祥路72號3 筆 · 1403元/坪新北市中和區福祥路71號3 筆 · 847元/坪新北市中和區福祥路120號3 筆 · 786元/坪新北市中和區福祥路90巷5號2 筆 · 817元/坪新北市中和區福祥路66之5號2 筆 · 1162元/坪新北市中和區福祥路5號2 筆 · 2142元/坪新北市中和區福祥路56號2 筆 · 834元/坪新北市中和區福祥路121號2 筆 · 737元/坪新北市中和區福祥路95號1 筆 · 1570元/坪新北市中和區福祥路93號1 筆 · 602元/坪新北市中和區福祥路90巷3號1 筆 · 724元/坪新北市中和區福祥路85巷3號1 筆 · 466元/坪新北市中和區福祥路6號1 筆 · 1851元/坪新北市中和區福祥路66之4號1 筆 · 912元/坪新北市中和區福祥路55號1 筆 · 621元/坪新北市中和區福祥路50號1 筆 · 638元/坪新北市中和區福祥路38號1 筆 · 2152元/坪新北市中和區福祥路32號1 筆 · 2592元/坪新北市中和區福祥路30號1 筆 · 3041元/坪新北市中和區福祥路28巷2號1 筆 · 754元/坪新北市中和區福祥路133號1 筆 · 655元/坪新北市中和區福祥路122號1 筆 · 331元/坪新北市中和區福祥路113號1 筆 · 750元/坪新北市中和區中和區福祥路70號1 筆 · 1127元/坪新北市中和區中和區福祥路68號1 筆 · 1045元/坪
福祥路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 28 年， 屋齡有填的 216 筆、總樓層有填的 216 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 18,000 元 | 1,071 元 | 147 筆 |
| 30 年以上 | 17,300 元 | 754 元 | 69 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 17,300 元 | 754 元 | 69 筆 |
| 6-12 層 | 21,500 元 | 661 元 | 14 筆 |
| 13 層以上 | 18,000 元 | 1,098 元 | 133 筆 |
福祥路一帶步行生活分數
74分
福祥路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
福祥路 周遭生活機能
車站478m · 步行約 6 分範圍內 2 處
公車站123m · 步行約 2 分範圍內 24 處
共享單車72m · 步行約 1 分範圍內 12 處
超商31m · 步行約 1 分範圍內 18 處
超市14m · 步行約 1 分範圍內 2 處
銀行354m · 步行約 4 分範圍內 8 處
公園55m · 步行約 1 分範圍內 10 處
醫院379m · 步行約 5 分範圍內 1 處
診所287m · 步行約 4 分範圍內 3 處
停車場400m · 步行約 5 分範圍內 8 處
福祥路 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 841m
加油站最近約 1.1km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 2.0km
市場最近約 581m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
中和區福祥路日照與採光分析
依中和區福祥路座標（北緯 25.0054°、東經 121.4991°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依中和區福祥路經緯度（北緯 25.0054°、東經 121.4991°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
中和區福祥路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看中和區福祥路（北緯 25.0054°、東經 121.4991°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。