首頁新北市中和區福祥路46號

新北市中和區福祥路46號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市中和區福祥路46號租賃實價登錄共 5 筆,月租中位 10,940 元、單價中位 1987 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.5%(2026-02-24~2026-05-06)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 77)、投報行情(5.5%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 5.5 坪)
10,940
單價中位
1987 元/坪
常見單價
1818–2443 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1818–2443 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
5.5 % / 年
以 中和區 買賣單價中位 43 萬/坪、本址租金單價中位 1987 元/坪/月估算,約 18 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃(5 筆)

2026-05-06 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.5坪 · 5房 10,9401987 元/坪
2026-04-05 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.5坪 · 5房 10,0001818 元/坪
2026-04-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.5坪 · 5房 10,0001818 元/坪
2026-03-11 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.5坪 · 5房 11,4002073 元/坪
2026-02-24 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.73坪 · 5房 14,0002443 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 福祥路 vs 中和區

本址1987 元/坪
福祥路 全段982 元/坪
中和區 全區899 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43 萬/坪,租金投報率約 5.5%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識