五股區四維路 租金行情
新北市五股區四維路・內政部租賃實價登錄 57 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 27.5 坪）
19,000 元
單價中位
777 元/坪
推估投報率（五股區）
3.2 % / 年
以 五股區 買賣單價中位 29.2 萬/坪 × 本路段租金單價中位 777 元/坪/月估算，約 31 年租金回本。僅供參考。
五股區四維路 各門牌租金（20）
新北市五股區四維路81巷4號7 筆 · 646元/坪新北市五股區四維路183號6 筆 · 1043元/坪新北市五股區四維路171巷11號5 筆 · 894元/坪新北市五股區四維路155巷6弄13號5 筆 · 1025元/坪新北市五股區四維路81巷17號4 筆 · 733元/坪新北市五股區四維路65之11號4 筆 · 1501元/坪新北市五股區四維路179號4 筆 · 703元/坪新北市五股區四維路71號3 筆 · 691元/坪新北市五股區四維路171巷5號3 筆 · 598元/坪新北市五股區四維路123巷2號3 筆 · 506元/坪新北市五股區四維路42號2 筆 · 436元/坪新北市五股區四維路135巷7號2 筆 · 522元/坪新北市五股區四維路108號2 筆 · 304元/坪新北市五股區四維路30巷36弄7號1 筆 · 727元/坪新北市五股區四維路1巷2弄16號1 筆 · 906元/坪新北市五股區四維路171巷15號1 筆 · 823元/坪新北市五股區四維路155巷7號1 筆 · 278元/坪新北市五股區四維路131號1 筆 · 1091元/坪新北市五股區四維路129號1 筆 · 625元/坪新北市五股區四維路116之5號1 筆 · 707元/坪
四維路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 40 年， 屋齡有填的 49 筆、總樓層有填的 49 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 22,500 元 | 608 元 | 4 筆 |
| 16-30 年 | 18,000 元 | 522 元 | 8 筆 |
| 30 年以上 | 19,000 元 | 777 元 | 37 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 19,000 元 | 777 元 | 37 筆 |
| 6-12 層 | 18,000 元 | 522 元 | 8 筆 |
| 13 層以上 | 22,500 元 | 608 元 | 4 筆 |
四維路一帶步行生活分數
62分
四維路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
四維路 周遭生活機能
公車站88m · 步行約 1 分範圍內 52 處
共享單車96m · 步行約 1 分範圍內 11 處
超商62m · 步行約 1 分範圍內 18 處
超市278m · 步行約 3 分範圍內 5 處
銀行33m · 步行約 1 分範圍內 1 處
學校374m · 步行約 5 分範圍內 1 處
公園117m · 步行約 1 分範圍內 3 處
診所769m · 步行約 10 分範圍內 5 處
停車場232m · 步行約 3 分範圍內 1 處
四維路 周邊環境設施
違章工廠最近約 662m
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.2km
加油站最近約 443m
殯葬設施3 公里內無
墓地3 公里內無
市場最近約 1.1km
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
五股區四維路日照與採光分析
依五股區四維路座標（北緯 25.0734°、東經 121.4675°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依五股區四維路經緯度（北緯 25.0734°、東經 121.4675°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
五股區四維路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看五股區四維路（北緯 25.0734°、東經 121.4675°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。