五股區工商路 租金行情
新北市五股區工商路・內政部租賃實價登錄 52 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 31.6 坪）
18,000 元
單價中位
555 元/坪
推估投報率（五股區）
2.3 % / 年
以 五股區 買賣單價中位 29.2 萬/坪 × 本路段租金單價中位 555 元/坪/月估算，約 44 年租金回本。僅供參考。
五股區工商路 各門牌租金（22）
新北市五股區工商路133號6 筆 · 509元/坪新北市五股區工商路99巷15號5 筆 · 487元/坪新北市五股區工商路172號5 筆 · 637元/坪新北市五股區工商路85巷1號4 筆 · 563元/坪新北市五股區工商路154號4 筆 · 505元/坪新北市五股區工商路99巷22號3 筆 · 456元/坪新北市五股區工商路162號3 筆 · 761元/坪新北市五股區工商路160號3 筆 · 481元/坪新北市五股區工商路158號3 筆 · 552元/坪新北市五股區工商路85巷18弄10號2 筆 · 665元/坪新北市五股區工商路39巷7號2 筆 · 569元/坪新北市五股區工商路185號2 筆 · 555元/坪新北市五股區工商路99巷20弄6號1 筆 · 757元/坪新北市五股區工商路85巷6號1 筆 · 1739元/坪新北市五股區工商路85巷18弄2號1 筆 · 790元/坪新北市五股區工商路50號1 筆 · 433元/坪新北市五股區工商路191號1 筆 · 1481元/坪新北市五股區工商路175號1 筆 · 1197元/坪新北市五股區工商路171號1 筆 · 1603元/坪新北市五股區工商路149號1 筆 · 446元/坪新北市五股區工商路115巷1號1 筆 · 456元/坪新北市五股區工商路110號1 筆 · 1580元/坪
工商路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 46 年， 屋齡有填的 50 筆、總樓層有填的 50 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 20,500 元 | 582 元 | 16 筆 |
| 30 年以上 | 18,000 元 | 562 元 | 34 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 17,000 元 | 562 元 | 31 筆 |
| 6-12 層 | 19,500 元 | 552 元 | 19 筆 |
工商路一帶步行生活分數
54分
工商路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
工商路 周遭生活機能
公車站70m · 步行約 1 分範圍內 28 處
共享單車313m · 步行約 4 分範圍內 3 處
超商192m · 步行約 2 分範圍內 14 處
超市649m · 步行約 8 分範圍內 2 處
銀行192m · 步行約 2 分範圍內 2 處
學校367m · 步行約 5 分範圍內 1 處
公園153m · 步行約 2 分範圍內 7 處
停車場280m · 步行約 4 分範圍內 1 處
工商路 周邊環境設施
違章工廠最近約 1.7km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 30m
加油站最近約 446m
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 322m
市場最近約 2.2km
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
五股區工商路日照與採光分析
依五股區工商路座標（北緯 25.0858°、東經 121.4364°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依五股區工商路經緯度（北緯 25.0858°、東經 121.4364°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
五股區工商路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看五股區工商路（北緯 25.0858°、東經 121.4364°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。