八里區忠孝路 租金行情
新北市八里區忠孝路・內政部租賃實價登錄 57 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 35.2 坪）
18,000 元
單價中位
516 元/坪
推估投報率（八里區）
2.8 % / 年
以 八里區 買賣單價中位 22.5 萬/坪 × 本路段租金單價中位 516 元/坪/月估算，約 36 年租金回本。僅供參考。
八里區忠孝路 各門牌租金（22）
新北市八里區忠孝路305號10 筆 · 557元/坪新北市八里區忠孝路85號6 筆 · 505元/坪新北市八里區忠孝路325號6 筆 · 476元/坪新北市八里區忠孝路307號6 筆 · 623元/坪新北市八里區忠孝路331號3 筆 · 587元/坪新北市八里區忠孝路319號3 筆 · 469元/坪新北市八里區忠孝路301號3 筆 · 496元/坪新北市八里區忠孝路385號2 筆 · 541元/坪新北市八里區忠孝路329號2 筆 · 571元/坪新北市八里區忠孝路321號2 筆 · 453元/坪新北市八里區忠孝路303號2 筆 · 460元/坪新北市八里區忠孝路12號2 筆 · 1423元/坪新北市八里區忠孝路65之1號1 筆 · 1263元/坪新北市八里區忠孝路57巷9號1 筆 · 714元/坪新北市八里區忠孝路45之2號1 筆 · 327元/坪新北市八里區忠孝路349號1 筆 · 350元/坪新北市八里區忠孝路333號1 筆 · 529元/坪新北市八里區忠孝路323號1 筆 · 446元/坪新北市八里區忠孝路315號1 筆 · 420元/坪新北市八里區忠孝路309號1 筆 · 463元/坪新北市八里區忠孝路175號1 筆 · 668元/坪新北市八里區忠孝路168號1 筆 · 1587元/坪
忠孝路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 8 年， 屋齡有填的 54 筆、總樓層有填的 54 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 18,000 元 | 526 元 | 46 筆 |
| 16-30 年 | 20,000 元 | 569 元 | 7 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 23,000 元 | 668 元 | 14 筆 |
| 13 層以上 | 17,575 元 | 529 元 | 38 筆 |
忠孝路一帶步行生活分數
37分
忠孝路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
忠孝路 周遭生活機能
公車站211m · 步行約 3 分範圍內 36 處
共享單車238m · 步行約 3 分範圍內 2 處
超商196m · 步行約 2 分範圍內 4 處
超市934m · 步行約 12 分範圍內 1 處
公園224m · 步行約 3 分範圍內 1 處
停車場407m · 步行約 5 分範圍內 1 處
忠孝路 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 2.8km
加油站最近約 194m
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 881m
市場最近約 1.9km
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
八里區忠孝路日照與採光分析
依八里區忠孝路座標（北緯 25.1606°、東經 121.4234°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依八里區忠孝路經緯度（北緯 25.1606°、東經 121.4234°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
八里區忠孝路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看八里區忠孝路（北緯 25.1606°、東經 121.4234°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。