土城區中州路 租金行情
新北市土城區中州路・內政部租賃實價登錄 84 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 26.5 坪）
19,900 元
單價中位
727 元/坪
推估投報率（土城區）
2.2 % / 年
以 土城區 買賣單價中位 38.9 萬/坪 × 本路段租金單價中位 727 元/坪/月估算，約 45 年租金回本。僅供參考。
土城區中州路 各門牌租金（25）
新北市土城區中州路76號9 筆 · 687元/坪新北市土城區中州路30巷13號9 筆 · 834元/坪新北市土城區中州路64號8 筆 · 777元/坪新北市土城區中州路30巷25號7 筆 · 558元/坪新北市土城區中州路30巷17號5 筆 · 952元/坪新北市土城區中州路78號4 筆 · 622元/坪新北市土城區中州路30巷21號4 筆 · 795元/坪新北市土城區中州路30巷15號4 筆 · 751元/坪新北市土城區中州路27巷87號4 筆 · 613元/坪新北市土城區中州路1之5號4 筆 · 632元/坪新北市土城區中州路3巷42弄6號3 筆 · 592元/坪新北市土城區中州路3巷11弄3號3 筆 · 800元/坪新北市土城區中州路30巷11號3 筆 · 608元/坪新北市土城區中州路1之6號3 筆 · 1014元/坪新北市土城區中州路57巷78號2 筆 · 985元/坪新北市土城區中州路3巷44號2 筆 · 476元/坪新北市土城區中州路3巷33弄1號2 筆 · 833元/坪新北市土城區中州路52巷2弄8號1 筆 · 902元/坪新北市土城區中州路3巷42弄2號1 筆 · 803元/坪新北市土城區中州路3巷33弄3號1 筆 · 760元/坪新北市土城區中州路3巷11弄1號1 筆 · 909元/坪新北市土城區中州路30巷35號1 筆 · 387元/坪新北市土城區中州路30巷31號1 筆 · 450元/坪新北市土城區中州路1號1 筆 · 638元/坪新北市土城區中州路1之8號1 筆 · 869元/坪
中州路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 22 年， 屋齡有填的 77 筆、總樓層有填的 77 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 22,000 元 | 734 元 | 36 筆 |
| 16-30 年 | 18,000 元 | 694 元 | 20 筆 |
| 30 年以上 | 20,000 元 | 664 元 | 19 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 18,500 元 | 800 元 | 17 筆 |
| 6-12 層 | 19,900 元 | 638 元 | 12 筆 |
| 13 層以上 | 20,000 元 | 694 元 | 48 筆 |
中州路一帶步行生活分數
69分
中州路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
中州路 周遭生活機能
車站674m · 步行約 8 分範圍內 1 處
公車站165m · 步行約 2 分範圍內 19 處
共享單車177m · 步行約 2 分範圍內 7 處
超商171m · 步行約 2 分範圍內 13 處
超市173m · 步行約 2 分範圍內 3 處
學校272m · 步行約 3 分範圍內 1 處
公園216m · 步行約 3 分範圍內 3 處
診所836m · 步行約 10 分範圍內 1 處
運動中心266m · 步行約 3 分範圍內 1 處
停車場113m · 步行約 1 分範圍內 4 處
中州路 周邊環境設施
違章工廠最近約 797m
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.3km
加油站3 公里內無
殯葬設施最近約 1.1km
墓地最近約 1.4km
市場最近約 221m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
土城區中州路日照與採光分析
依土城區中州路座標（北緯 24.9576°、東經 121.4132°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依土城區中州路經緯度（北緯 24.9576°、東經 121.4132°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
土城區中州路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看土城區中州路（北緯 24.9576°、東經 121.4132°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。