新店區中央五街 租金行情
新北市新店區中央五街・內政部租賃實價登錄 36 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 45.7 坪）
48,000 元
單價中位
922 元/坪
推估投報率（新店區）
2.8 % / 年
以 新店區 買賣單價中位 39.9 萬/坪 × 本路段租金單價中位 922 元/坪/月估算，約 36 年租金回本。僅供參考。
新店區中央五街 各門牌租金（15）
新北市新店區中央五街1號5 筆 · 717元/坪新北市新店區中央五街11號5 筆 · 1425元/坪新北市新店區中央五街22號4 筆 · 826元/坪新北市新店區中央五街20號4 筆 · 1304元/坪新北市新店區中央五街15號3 筆 · 1001元/坪新北市新店區中央五街101號3 筆 · 535元/坪新北市新店區中央五街63號2 筆 · 1362元/坪新北市新店區中央五街38號2 筆 · 840元/坪新北市新店區中央五街12號2 筆 · 2245元/坪新北市新店區中央五街6號1 筆 · 731元/坪新北市新店區中央五街53號1 筆 · 1021元/坪新北市新店區中央五街47號1 筆 · 826元/坪新北市新店區中央五街46號1 筆 · 1901元/坪新北市新店區中央五街3之1號1 筆 · 936元/坪新北市新店區中央五街15之1號1 筆 · 787元/坪
中央五街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 19 年， 屋齡有填的 33 筆、總樓層有填的 33 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 51,500 元 | 922 元 | 15 筆 |
| 16-30 年 | 45,000 元 | 1,021 元 | 18 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 25,000 元 | 489 元 | 3 筆 |
| 6-12 層 | 50,000 元 | 1,088 元 | 16 筆 |
| 13 層以上 | 45,000 元 | 787 元 | 14 筆 |
中央五街一帶步行生活分數
68分
中央五街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
中央五街 周遭生活機能
車站476m · 步行約 6 分範圍內 2 處
公車站284m · 步行約 4 分範圍內 111 處
共享單車71m · 步行約 1 分範圍內 21 處
超商270m · 步行約 3 分範圍內 13 處
超市34m · 步行約 1 分範圍內 3 處
銀行448m · 步行約 6 分範圍內 1 處
公園253m · 步行約 3 分範圍內 5 處
診所608m · 步行約 8 分範圍內 1 處
運動中心409m · 步行約 5 分範圍內 1 處
停車場68m · 步行約 1 分範圍內 7 處
中央五街 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 917m
加油站最近約 1.5km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 1.9km
市場最近約 40m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
新店區中央五街日照與採光分析
依新店區中央五街座標（北緯 24.9753°、東經 121.5280°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依新店區中央五街經緯度（北緯 24.9753°、東經 121.5280°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
新店區中央五街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看新店區中央五街（北緯 24.9753°、東經 121.5280°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。