新莊區景德路 租金行情
新北市新莊區景德路・內政部租賃實價登錄 88 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 27.2 坪）
18,000 元
單價中位
754 元/坪
推估投報率（新莊區）
2.3 % / 年
以 新莊區 買賣單價中位 39.9 萬/坪 × 本路段租金單價中位 754 元/坪/月估算，約 44 年租金回本。僅供參考。
新莊區景德路 各門牌租金（29）
新北市新莊區景德路393號27 筆 · 2545元/坪新北市新莊區景德路85巷6號6 筆 · 773元/坪新北市新莊區景德路552號4 筆 · 546元/坪新北市新莊區景德路407號4 筆 · 638元/坪新北市新莊區景德路399號4 筆 · 754元/坪新北市新莊區景德路388巷1號4 筆 · 630元/坪新北市新莊區景德路97號3 筆 · 672元/坪新北市新莊區景德路387號3 筆 · 648元/坪新北市新莊區景德路264巷7號3 筆 · 810元/坪新北市新莊區景德路264巷12號3 筆 · 840元/坪新北市新莊區景德路127之1號3 筆 · 646元/坪新北市新莊區景德路103號3 筆 · 864元/坪新北市新莊區景德路420號2 筆 · 909元/坪新北市新莊區景德路408之1號2 筆 · 681元/坪新北市新莊區景德路389號2 筆 · 724元/坪新北市新莊區景德路210號2 筆 · 729元/坪新北市新莊區景德路99號1 筆 · 803元/坪新北市新莊區景德路87號1 筆 · 704元/坪新北市新莊區景德路394號1 筆 · 575元/坪新北市新莊區景德路392號1 筆 · 1111元/坪新北市新莊區景德路308號1 筆 · 549元/坪新北市新莊區景德路304號1 筆 · 631元/坪新北市新莊區景德路304之3號1 筆 · 532元/坪新北市新莊區景德路270號1 筆 · 668元/坪新北市新莊區景德路264巷40號1 筆 · 625元/坪新北市新莊區景德路211號1 筆 · 846元/坪新北市新莊區景德路193號1 筆 · 704元/坪新北市新莊區景德路163號1 筆 · 453元/坪新北市新莊區景德路160號1 筆 · 612元/坪
景德路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 32 年， 屋齡有填的 82 筆、總樓層有填的 82 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 14,500 元 | 2,582 元 | 37 筆 |
| 30 年以上 | 20,000 元 | 681 元 | 45 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 15,000 元 | 754 元 | 69 筆 |
| 6-12 層 | 22,000 元 | 714 元 | 11 筆 |
景德路一帶步行生活分數
77分
景德路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
景德路 周遭生活機能
車站632m · 步行約 8 分範圍內 1 處
公車站134m · 步行約 2 分範圍內 108 處
共享單車64m · 步行約 1 分範圍內 14 處
超商146m · 步行約 2 分範圍內 19 處
超市170m · 步行約 2 分範圍內 5 處
銀行131m · 步行約 2 分範圍內 16 處
學校485m · 步行約 6 分範圍內 4 處
公園284m · 步行約 4 分範圍內 6 處
醫院901m · 步行約 11 分範圍內 1 處
診所124m · 步行約 2 分範圍內 17 處
運動中心647m · 步行約 8 分範圍內 2 處
停車場306m · 步行約 4 分範圍內 1 處
景德路 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.7km
加油站最近約 270m
殯葬設施最近約 1.1km
墓地3 公里內無
市場最近約 193m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
新莊區景德路日照與採光分析
依新莊區景德路座標（北緯 25.0338°、東經 121.4478°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依新莊區景德路經緯度（北緯 25.0338°、東經 121.4478°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
新莊區景德路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看新莊區景德路（北緯 25.0338°、東經 121.4478°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。