板橋區實踐路租金多少？

新北市板橋區實踐路租賃實價登錄月租中位約 18,000 元、單價中位 1,048 元/坪/月，共 107 筆成交。

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板橋區實踐路租金行情

新北市板橋區實踐路・內政部租賃實價登錄 107 筆・截至 2026-09-30

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月租中位（約 17.4 坪）

18,000 元

單價中位

1,048 元/坪

推估投報率（板橋區）

2.8 % / 年

以板橋區買賣單價中位 45.6 萬/坪 × 本路段租金單價中位 1,048 元/坪/月估算，約 36 年租金回本。僅供參考。

板橋區實踐路各門牌租金（42）

實踐路的屋齡與樓高租金差

依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 45 年，屋齡有填的 96 筆、總樓層有填的 96 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。

屋齡	月租中位	每坪	樣本
6-15 年	24,000 元	783 元	12 筆
16-30 年	24,000 元	1,127 元	14 筆
30 年以上	16,000 元	1,101 元	69 筆

總樓層	月租中位	每坪	樣本
5 層以下(多為公寓)	16,000 元	1,207 元	56 筆
6-12 層	24,000 元	896 元	39 筆

實踐路一帶步行生活分數

70分

生活機能很好,多數需求步行可達

以板橋區實踐路沿線中心估算，分數越高代表生活機能越能步行解決。

實踐路附近有什麼

沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。

實踐路周遭生活機能

車站634m · 步行約 8 分範圍內 4 處

公車站83m · 步行約 1 分範圍內 145 處

共享單車143m · 步行約 2 分範圍內 25 處

超商84m · 步行約 1 分範圍內 42 處

超市99m · 步行約 1 分範圍內 10 處

銀行237m · 步行約 3 分範圍內 28 處

公園133m · 步行約 2 分範圍內 15 處

診所77m · 步行約 1 分範圍內 20 處

運動中心753m · 步行約 9 分範圍內 1 處

停車場290m · 步行約 4 分範圍內 10 處

充電站465m · 步行約 6 分範圍內 2 處

實踐路周邊環境設施

違章工廠3 公里內無

焚化爐3 公里內無

掩埋場3 公里內無

變電所最近約 741m

加油站最近約 374m

殯葬設施最近約 2.5km

墓地最近約 1.5km

市場最近約 585m

加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。

板橋區實踐路日照與採光分析

依板橋區實踐路座標（北緯 25.0060°、東經 121.4648°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。

夏至春秋分冬至

夏至正午仰角88°

冬至正午仰角42°

採光特性午後西曬較強

夏至日出／日落05:09／18:42

冬至日出／日落06:42／17:09

太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依板橋區實踐路經緯度（北緯 25.0060°、東經 121.4648°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。

板橋區實踐路時空地圖 · 這個位置的今昔

拉時間軸，看板橋區實踐路（北緯 25.0060°、東經 121.4648°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。

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板橋區實踐路 各門牌租金（42）

實踐路 的屋齡與樓高租金差