首頁新北市板橋區實踐路36號

新北市板橋區實踐路36號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄,歷史共 1 筆、月租中位 110,000 元(最近 2025-06-02)。單價 1937 元/坪/月,對比板橋區全區中位 979 元貴 98% 左右。以周邊房價推估,年投報率約 5.1%。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:新北市板橋區實踐路36號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 110,000 元、單價中位 1937 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.1%(2025-06-02~2025-06-02)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 72)、投報行情(5.1%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 56.8 坪)
110,000
單價中位
1937 元/坪
常見單價
1937–1937 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1937–1937 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
5.1 % / 年
以 板橋區 買賣單價中位 45.3 萬/坪、本址租金單價中位 1937 元/坪/月估算,約 19 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃(1 筆)

2025-06-02 華廈(10層含以下有電梯) · 56.8坪 · 0房 110,0001937 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 實踐路 vs 板橋區

本址1937 元/坪
實踐路 全段1048 元/坪
板橋區 全區979 元/坪

這一帶買賣單價中位約 45.3 萬/坪,租金投報率約 5.1%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

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