林口區麗園二街租金多少？

新北市林口區麗園二街租賃實價登錄月租中位約 19,500 元、單價中位 612 元/坪/月，共 51 筆成交。

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林口區麗園二街租金行情

新北市林口區麗園二街・內政部租賃實價登錄 51 筆・截至 2026-09-20

圖卡分享

月租中位（約 30.3 坪）

19,500 元

單價中位

612 元/坪

推估投報率（林口區）

2.4 % / 年

以林口區買賣單價中位 30.1 萬/坪 × 本路段租金單價中位 612 元/坪/月估算，約 41 年租金回本。僅供參考。

林口區麗園二街各門牌租金（21）

麗園二街的屋齡與樓高租金差

依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 42 年，屋齡有填的 49 筆、總樓層有填的 49 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。

屋齡	月租中位	每坪	樣本
16-30 年	24,000 元	744 元	17 筆
30 年以上	17,000 元	585 元	32 筆

總樓層	月租中位	每坪	樣本
5 層以下(多為公寓)	55,000 元	724 元	3 筆
6-12 層	19,500 元	612 元	46 筆

麗園二街一帶步行生活分數

53分

生活機能尚可,部分需求需騎車

以林口區麗園二街沿線中心估算，分數越高代表生活機能越能步行解決。

麗園二街附近有什麼

沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。

麗園二街周遭生活機能

公車站287m · 步行約 4 分範圍內 29 處

共享單車320m · 步行約 4 分範圍內 16 處

超商366m · 步行約 5 分範圍內 7 處

超市606m · 步行約 8 分範圍內 2 處

銀行997m · 步行約 12 分範圍內 1 處

學校371m · 步行約 5 分範圍內 5 處

公園95m · 步行約 1 分範圍內 8 處

診所600m · 步行約 8 分範圍內 2 處

運動中心462m · 步行約 6 分範圍內 2 處

停車場84m · 步行約 1 分範圍內 3 處

充電站847m · 步行約 11 分範圍內 1 處

麗園二街周邊環境設施

違章工廠3 公里內無

焚化爐3 公里內無

掩埋場3 公里內無

變電所最近約 1.4km

加油站最近約 1.3km

殯葬設施3 公里內無

墓地最近約 2.2km

市場最近約 1.3km

加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。

林口區麗園二街日照與採光分析

依林口區麗園二街座標（北緯 25.0691°、東經 121.3799°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。

夏至春秋分冬至

夏至正午仰角88°

冬至正午仰角41°

採光特性午後西曬較強

夏至日出／日落05:09／18:42

冬至日出／日落06:42／17:09

太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依林口區麗園二街經緯度（北緯 25.0691°、東經 121.3799°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。

林口區麗園二街時空地圖 · 這個位置的今昔

拉時間軸，看林口區麗園二街（北緯 25.0691°、東經 121.3799°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。

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