永和區永亨路 租金行情
新北市永和區永亨路・內政部租賃實價登錄 77 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 21.7 坪）
25,000 元
單價中位
1,064 元/坪
推估投報率（永和區）
2.5 % / 年
以 永和區 買賣單價中位 50.3 萬/坪 × 本路段租金單價中位 1,064 元/坪/月估算，約 39 年租金回本。僅供參考。
永和區永亨路 各門牌租金（31）
新北市永和區永亨路112號9 筆 · 2001元/坪新北市永和區永亨路111號8 筆 · 568元/坪新北市永和區永亨路165巷2號6 筆 · 1668元/坪新北市永和區永亨路129號6 筆 · 1017元/坪新北市永和區永亨路119號5 筆 · 1872元/坪新北市永和區永亨路71號3 筆 · 1232元/坪新北市永和區永亨路63號3 筆 · 1037元/坪新北市永和區永亨路4號3 筆 · 1041元/坪新北市永和區永亨路46號3 筆 · 936元/坪新北市永和區永亨路40號3 筆 · 879元/坪新北市永和區永亨路126號3 筆 · 1118元/坪新北市永和區永亨路65號2 筆 · 1278元/坪新北市永和區永亨路43號2 筆 · 981元/坪新北市永和區永亨路205號2 筆 · 628元/坪新北市永和區永亨路156巷1號2 筆 · 1041元/坪新北市永和區永亨路128號2 筆 · 1061元/坪新北市永和區永亨路79號1 筆 · 790元/坪新北市永和區永亨路69號1 筆 · 1494元/坪新北市永和區永亨路67號1 筆 · 1200元/坪新北市永和區永亨路55號1 筆 · 800元/坪新北市永和區永亨路52號1 筆 · 1623元/坪新北市永和區永亨路34號1 筆 · 1203元/坪新北市永和區永亨路174號1 筆 · 1296元/坪新北市永和區永亨路171號1 筆 · 1610元/坪新北市永和區永亨路135巷3號1 筆 · 516元/坪新北市永和區永亨路120號1 筆 · 1098元/坪新北市永和區永亨路116巷5號1 筆 · 387元/坪新北市永和區永亨路113號1 筆 · 681元/坪新北市永和區永亨路107號1 筆 · 1064元/坪新北市永和區永亨路102巷3號1 筆 · 671元/坪新北市永和區永亨路102巷1號1 筆 · 572元/坪
永亨路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 49 年， 屋齡有填的 51 筆、總樓層有填的 51 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 30 年以上 | 24,000 元 | 1,104 元 | 51 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 24,000 元 | 1,174 元 | 45 筆 |
| 6-12 層 | 30,000 元 | 1,041 元 | 6 筆 |
永亨路一帶步行生活分數
65分
永亨路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
永亨路 周遭生活機能
公車站67m · 步行約 1 分範圍內 51 處
共享單車111m · 步行約 1 分範圍內 11 處
超商47m · 步行約 1 分範圍內 22 處
超市324m · 步行約 4 分範圍內 5 處
銀行385m · 步行約 5 分範圍內 14 處
學校326m · 步行約 4 分範圍內 1 處
公園173m · 步行約 2 分範圍內 8 處
診所629m · 步行約 8 分範圍內 3 處
運動中心164m · 步行約 2 分範圍內 3 處
停車場83m · 步行約 1 分範圍內 16 處
永亨路 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 376m
加油站最近約 396m
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 2.3km
市場最近約 447m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
永和區永亨路日照與採光分析
依永和區永亨路座標（北緯 25.0045°、東經 121.5236°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依永和區永亨路經緯度（北緯 25.0045°、東經 121.5236°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
永和區永亨路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看永和區永亨路（北緯 25.0045°、東經 121.5236°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。