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新北市永和區永亨路55號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

新北市永和區永亨路55號最近 12 個月租出 1 筆,月租中位約 23,000 元。出租以3房為大宗,中位月租約 23,000 元。單價 800 元/坪/月,對比永和區全區中位 1015 元低約 21%,相對划算。換算年投報率約 1.9%(以本區買價中位推估)。近期樣本較少,建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:新北市永和區永亨路55號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 23,000 元、單價中位 800 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.9%(2026-05-04~2026-05-04)。

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月租中位(約 28.8 坪)
23,000
單價中位
800 元/坪
常見單價
800–800 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(800–800 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.9 % / 年
以 永和區 買賣單價中位 50.2 萬/坪、本址租金單價中位 800 元/坪/月估算,約 52 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 23,0001 筆

本址歷史租賃(1 筆)

2026-05-04 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.79坪 · 3房 23,000800 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 永亨路 vs 永和區

本址800 元/坪
永亨路 全段1061 元/坪
永和區 全區1015 元/坪

這一帶買賣單價中位約 50.2 萬/坪,租金投報率約 1.9%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識