汐止區保長路 租金行情
新北市汐止區保長路・內政部租賃實價登錄 75 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 29.6 坪）
20,000 元
單價中位
651 元/坪
推估投報率（汐止區）
2.4 % / 年
以 汐止區 買賣單價中位 32.5 萬/坪 × 本路段租金單價中位 651 元/坪/月估算，約 42 年租金回本。僅供參考。
汐止區保長路 各門牌租金（34）
新北市汐止區保長路35巷38號8 筆 · 495元/坪新北市汐止區保長路67號7 筆 · 836元/坪新北市汐止區保長路92號5 筆 · 903元/坪新北市汐止區保長路55號5 筆 · 702元/坪新北市汐止區保長路51巷20號5 筆 · 738元/坪新北市汐止區保長路60號3 筆 · 623元/坪新北市汐止區保長路53號3 筆 · 596元/坪新北市汐止區保長路51巷3號3 筆 · 406元/坪新北市汐止區保長路96號2 筆 · 569元/坪新北市汐止區保長路75號2 筆 · 582元/坪新北市汐止區保長路68號2 筆 · 651元/坪新北市汐止區保長路62號2 筆 · 984元/坪新北市汐止區保長路57號2 筆 · 567元/坪新北市汐止區保長路51巷26號2 筆 · 481元/坪新北市汐止區保長路426號2 筆 · 665元/坪新北市汐止區保長路422、426號2 筆 · 629元/坪新北市汐止區保長路19巷5號2 筆 · 615元/坪新北市汐止區保長路100號2 筆 · 875元/坪新北市汐止區保長路98號1 筆 · 714元/坪新北市汐止區保長路88號1 筆 · 645元/坪新北市汐止區保長路83號1 筆 · 450元/坪新北市汐止區保長路82號1 筆 · 655元/坪新北市汐止區保長路81號1 筆 · 549元/坪新北市汐止區保長路80號1 筆 · 536元/坪新北市汐止區保長路79號1 筆 · 592元/坪新北市汐止區保長路72號1 筆 · 526元/坪新北市汐止區保長路70號1 筆 · 840元/坪新北市汐止區保長路66號1 筆 · 545元/坪新北市汐止區保長路61號1 筆 · 866元/坪新北市汐止區保長路45巷3弄8號1 筆 · 476元/坪新北市汐止區保長路45巷14號1 筆 · 463元/坪新北市汐止區保長路431、433號1 筆 · 612元/坪新北市汐止區保長路427號1 筆 · 641元/坪新北市汐止區保長路37巷26號1 筆 · 770元/坪
保長路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 16 年， 屋齡有填的 73 筆、總樓層有填的 73 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 20,000 元 | 744 元 | 28 筆 |
| 16-30 年 | 23,000 元 | 651 元 | 28 筆 |
| 30 年以上 | 14,000 元 | 499 元 | 15 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 14,000 元 | 499 元 | 15 筆 |
| 6-12 層 | 22,000 元 | 750 元 | 19 筆 |
| 13 層以上 | 22,000 元 | 655 元 | 39 筆 |
保長路一帶步行生活分數
60分
保長路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
保長路 周遭生活機能
車站754m · 步行約 9 分範圍內 1 處
公車站283m · 步行約 4 分範圍內 18 處
共享單車134m · 步行約 2 分範圍內 5 處
超商230m · 步行約 3 分範圍內 4 處
超市100m · 步行約 1 分範圍內 1 處
學校401m · 步行約 5 分範圍內 1 處
公園186m · 步行約 2 分範圍內 1 處
停車場896m · 步行約 11 分範圍內 1 處
充電站917m · 步行約 11 分範圍內 1 處
保長路 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.1km
加油站最近約 422m
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 806m
市場最近約 2.0km
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
汐止區保長路日照與採光分析
依汐止區保長路座標（北緯 25.0781°、東經 121.6751°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依汐止區保長路經緯度（北緯 25.0781°、東經 121.6751°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
汐止區保長路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看汐止區保長路（北緯 25.0781°、東經 121.6751°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。