首頁新北市汐止區保長路51巷20號

新北市汐止區保長路51巷20號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市汐止區保長路51巷20號租賃實價登錄共 3 筆,月租中位 22,000 元、單價中位 750 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.8%(2023-02-20~2025-08-15)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 63)、投報行情(2.8%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 29.3 坪)
22,000
單價中位
750 元/坪
常見單價
655–783 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(655–783 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.8 % / 年
以 汐止區 買賣單價中位 32.4 萬/坪、本址租金單價中位 750 元/坪/月估算,約 36 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 22,0003 筆

本址歷史租賃(3 筆)

2025-08-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.33坪 · 2房 22,000750 元/坪
2023-09-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.76坪 · 2房 20,246655 元/坪
2023-02-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.33坪 · 2房 23,000783 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 保長路 vs 汐止區

本址750 元/坪
保長路 全段651 元/坪
汐止區 全區721 元/坪

這一帶買賣單價中位約 32.4 萬/坪,租金投報率約 2.8%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識