汐止區新興路 租金行情
新北市汐止區新興路・內政部租賃實價登錄 125 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 35.1 坪）
24,500 元
單價中位
734 元/坪
推估投報率（汐止區）
2.7 % / 年
以 汐止區 買賣單價中位 32.5 萬/坪 × 本路段租金單價中位 734 元/坪/月估算，約 37 年租金回本。僅供參考。
汐止區新興路 各門牌租金（41）
新北市汐止區新興路15號12 筆 · 1111元/坪新北市汐止區新興路133號11 筆 · 774元/坪新北市汐止區新興路122號9 筆 · 703元/坪新北市汐止區新興路121號7 筆 · 689元/坪新北市汐止區新興路120號7 筆 · 615元/坪新北市汐止區新興路28號6 筆 · 1038元/坪新北市汐止區新興路135號6 筆 · 675元/坪新北市汐止區新興路118號5 筆 · 580元/坪新北市汐止區新興路79之3號4 筆 · 1236元/坪新北市汐止區新興路112號4 筆 · 677元/坪新北市汐止區新興路85巷5號3 筆 · 1594元/坪新北市汐止區新興路84巷12號3 筆 · 1526元/坪新北市汐止區新興路79之2號3 筆 · 970元/坪新北市汐止區新興路72之2號3 筆 · 866元/坪新北市汐止區新興路32號3 筆 · 530元/坪新北市汐止區新興路137號3 筆 · 734元/坪新北市汐止區新興路131號3 筆 · 799元/坪新北市汐止區新興路116號3 筆 · 445元/坪新北市汐止區新興路83之5號2 筆 · 544元/坪新北市汐止區新興路81之2號2 筆 · 829元/坪新北市汐止區新興路42號2 筆 · 1269元/坪新北市汐止區新興路23號2 筆 · 674元/坪新北市汐止區新興路129號2 筆 · 633元/坪新北市汐止區新興路102號2 筆 · 739元/坪新北市汐止區新興路100號2 筆 · 592元/坪新北市汐止區新興路96號1 筆 · 3921元/坪新北市汐止區新興路83之3號1 筆 · 542元/坪新北市汐止區新興路77之1號1 筆 · 717元/坪新北市汐止區新興路64號1 筆 · 1005元/坪新北市汐止區新興路55號1 筆 · 479元/坪新北市汐止區新興路3號1 筆 · 99元/坪新北市汐止區新興路36號1 筆 · 1412元/坪新北市汐止區新興路26號1 筆 · 621元/坪新北市汐止區新興路18號1 筆 · 1927元/坪新北市汐止區新興路13號1 筆 · 562元/坪新北市汐止區新興路139號1 筆 · 876元/坪新北市汐止區新興路130號1 筆 · 797元/坪新北市汐止區新興路127號1 筆 · 678元/坪新北市汐止區新興路126號1 筆 · 598元/坪新北市汐止區新興路123號1 筆 · 579元/坪新北市汐止區新興路108號1 筆 · 493元/坪
新興路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 16 年， 屋齡有填的 104 筆、總樓層有填的 122 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 33,000 元 | 893 元 | 12 筆 |
| 6-15 年 | 29,000 元 | 704 元 | 35 筆 |
| 16-30 年 | 22,872 元 | 621 元 | 50 筆 |
| 30 年以上 | 9,400 元 | 1,574 元 | 7 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 8,000 元 | 1,124 元 | 24 筆 |
| 6-12 層 | 42,000 元 | 545 元 | 7 筆 |
| 13 層以上 | 26,000 元 | 707 元 | 91 筆 |
新興路一帶步行生活分數
76分
新興路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
新興路 周遭生活機能
車站676m · 步行約 8 分範圍內 1 處
公車站192m · 步行約 2 分範圍內 39 處
共享單車238m · 步行約 3 分範圍內 17 處
超商89m · 步行約 1 分範圍內 29 處
超市336m · 步行約 4 分範圍內 6 處
銀行222m · 步行約 3 分範圍內 10 處
學校210m · 步行約 3 分範圍內 5 處
公園237m · 步行約 3 分範圍內 7 處
診所337m · 步行約 4 分範圍內 4 處
運動中心136m · 步行約 2 分範圍內 3 處
停車場243m · 步行約 3 分範圍內 3 處
新興路 周邊環境設施
違章工廠最近約 2.1km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.5km
加油站最近約 1.9km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 514m
市場最近約 479m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
汐止區新興路日照與採光分析
依汐止區新興路座標（北緯 25.0620°、東經 121.6577°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依汐止區新興路經緯度（北緯 25.0620°、東經 121.6577°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
汐止區新興路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看汐止區新興路（北緯 25.0620°、東經 121.6577°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。